«Застройщикам выгоден гигантский двор-парковка, окруженный «муравейниками», а людям нужен уют»: в Зеленодольске решают, как обновятся городские улицы после сноса «аварийки»

«Сейчас мы формируем новый облик Зеленодольска»

В программе по переселению из аварийного жилья в Зеленодольском районе участвуют 190 домов, на данный момент из них расселены и подлежат сносу 162 постройки. Сносить дома уже начали, а завершить работы планируют в конце осени, - рассказал руководитель пресс-службы Совета ЗМР Денис Анисимов.

Вопрос о том, что же появится на данных территориях после сноса «аварийки» пока открыт. На минувшей неделе в Зеленодольске стартовали общественные обсуждения, на которых горожане, руководители различных организаций, активисты могут озвучить свои идеи по обновлению города. Выслушав предложения горожан, в исполкоме сформируют видовые эскизы улиц.

Самая большая концентрация аварийных домов в Зеленодольске на улице Гоголя и примыкающих к ней улицам Паратской, Тургенева, Солнечной и др. – 80 зданий. Аварийные дома также есть на центральной улице Ленина и в квартале «Полукамушки».

Архитектор Павел Саначин утвердил для Зеленодольска южный вариант «сталинок»

Улица Гоголя и прилегающие к ней кварталы лежали у истоков зарождения Зеленодольска. На первой карте-схеме города 1932 года уже есть упоминание об улице. Чуть позже, в конце 30-х, улицу начали застраивать каменными домами, которые уже в наши дни признали аварийными.

Саначин утвердил для Зеленодольска южный вариант домов с террасами, для контраста разбавив их обычными типовыми зданиями. Часть домов строили из кирпича, остальные – из шлакоблока.

По его словам, люди, живущие в двухэтажных домах, заботятся как о состоянии подъезда, так и о состоянии своего двора, жильцов пятиэтажек мало интересует благоустройство дворовой территории, а вот зона ответственности в понимании жителей 9-этажных домов – лестничная клетка. Главный архитектор Зеленодольска также считает, что подходить к разработке плана строительства нужно с ювелирной точностью.

«Если говорить о компактности территорий, у нас ее нет. Средняя длина стороны «барселонского квартала» - 120 на 120 м. Кварталы в Нью-Йорке – 80 на 140 м, а «Полукамушки» в Зеленодольске занимают территорию в 240 на 300 м. Получается, что в одном зеленодольском квартале можно разместить несколько барселонских и нью-йоркских, и это у нас еще не хватает мест на парковки», - подчеркнул собеседник агентства.

«Двор сейчас используется в качестве хранилища машин»

Еще один важный момент, по мнению Юрия Герасимова, – парковки. Архитектор предлагает делать их на первых этажах домов, дабы разгрузить дворы от большого количества машин и увеличить площадь зеленых зон.

Что касается улично-дорожной сети, то в планах – сохранить на ул. Гоголя двухполосное движение. По мнению Герасимова, увеличение полос создаст дополнительные препятствия для водителей и пешеходов. Автобусный маршрут на улице также сохранится.

Общественные обсуждения, касающиеся формирования нового облика зеленодольских улиц продолжатся в течение нескольких месяцев, к концу года в администрации планируют разработать видовой план, который сначала представят горожанам, а после утвердят на градсовете.