Застройщики Татарстана остановили запуск новых проектов жилых комплексов и продажу квартир в еще не построенных домах.
В Минстрое Татарстана сообщил, что сейчас пересматривается работа внутри организаций, а также разрабатываются механизмы уменьшения последствий для застройщиков и потребителей.
При этом под заморозку не попали только проекты по социальной ипотеке. Госжилфонд выполнит программу 2022 года без повышения ставки, которая сейчас составляет 7%.
Сейчас Минстрой собирает предложения застройщиков и банков по стабилизации ситуации на рынке и снижению рисков. После анализа, их направят в правительство Татарстана и Минстрой России для принятия решений.
Трудности у рынка недвижимости возникли сразу из–за двух факторов — повышения ключевой ставки до 20% и подорожания стоимости строительных материалов на 20–30%. Все это на те же 30% увеличило себестоимость строительства новых домов. Застройщики вышли за рамки бюджета, а риэлторы говорят о конце массовой ипотеки.
