Ржавая вода и иск почти на 35 миллионов: как банкрот из Самары чуть не оставил без воды всю Елабугу

ОЭЗ «Алабуга» снабжает водой весь город. И жители Елабуги, и промышленники уже давно жалуются на качество воды. Для решения проблем ОЭЗ заключила договор с самарской фирмой, но в итоге компания чуть не «осушила» весь район. А вместо бесперебойного водоснабжения «Алабуга» получила иск почти на 35 млн рублей.

Елабужский водоканал — источник проблем с водой для ОЭЗ и жителей города

Водой жителей города и резидентов ОЭЗ обеспечивает Елабужский водоканал, которым управляет «Алабуга». Правда, качество водоснабжения оставляет желать лучшего. Горожане и промышленники жалуются на перебои и «ржавую» воду. Спасти ситуацию не помогают даже фильтры. При таком качестве воды они слишком быстро изнашиваются.

Горожане пишут в «ВКонтакте»:

  • «Вода кошмар, одно название»
  • «В старой части города всегда рыжая вода»
  • «Вода в нижней части отвратительная! Тройного фильтра для питья за 1 тыс. руб. хватает ровно на три недели! Далее они уже с накипью не справляются»
  • «В верхней части города такая же ситуация, фильтры быстро засоряются, вода из крана просто отвратительная!!!»


Недовольство водоснабжением высказывали и резиденты особой экономической зоны, на которой бывали случаи перебоев с водой. Такое положение дел невыгодно для ОЭЗ «Алабуга», поэтому особая экономическая зона попыталась решить проблему. В январе 2017 года «Алабуга» приобрела местный водоканал в концессию и получила право на его использование, а взамен должна была провести реконструкцию за свой счет. 

Предприятие было убыточным, в плохом состоянии и нуждалось в обновлении. Оборудование и большая часть инженерных сетей Елабужского водоканала серьезно устарели. 

Потеря воды в сетях достигала 40%, а ветхие трубы снижали давление в сети, что влекло аварии. Ремонт и модернизация требовались водозабору, системам очистки воды, очистным сооружениямпредставители ОЭЗ «Алабуга»

Денег на ремонт не хватило, и ОЭЗ осталась без воды

Концессия Елабужского водоканала оказалась хорошей идеей. Таким мнением с корреспондентом ИА «Татар-информ» поделился заместитель министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ Ильдус Насыров. 

Концессия — это положительно. Они очень много своих денег вложили. Сейчас там будет нормативная очистка мощностью 20 тыс. кубов. Вода будет очищаться, будет хорошее качествозаместитель министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ Ильдус Насыров

Всего за три года концессии ОЭЗ «Алабуга» потратила почти 300 млн рублей на восстановление Елабужского водоканала. Но этих денег оказалось недостаточно для полного обновления. По предварительным подсчетам представителей ОЭЗ, на это нужно не менее 4,5 млрд рублей. 

Такая сумма была неподъемной для «Алабуги». Поэтому большие надежды возлагались на федеральную программу помощи в восстановлении коммунальной инфраструктуры. Но ОЭЗ так и не смогла ей воспользоваться, программу закрыли в 2017 году. Перед промышленной площадкой встал вопрос: где найти деньги на обновление жизненно важного объекта?

Пока все гадали, где взять средства, перебои с водой в ОЭЗ «Алабуга» продолжились. В час пик, с трех часов дня, воды начинало не хватать. Кроме того, она была «ржавой» и неприятно пахла.

Сложности достигли пика 19 января 2018 года, когда в Елабуге произошел масштабный блэкаут из-за аварии на магистральной подстанции «Тойма», которая питала станцию очистки воды Елабужского водоканала. Тогда подача воды на территорию ОЭЗ полностью остановилась.

Федеральные деньги и самарский застройщик

Вопрос, откуда взять средства на восстановление водоканала, долго обсуждался. Но вариантов не было. Представители ОЭЗ могли взять кредит. Но тогда тарифы на питьевую воду в Елабуге подскочили бы на 59%, подсчитали в ОЭЗ. Это было неприемлемо как для населения города, так и для промышленников Камского кластера. 

Спасением стали деньги из федерального бюджета. С 2018 по 2020 год ОЭЗ «Алабуга» получила более 1,2 млрд рублей по федеральным программам «Чистая вода» и «Оздоровление Волги». Этих средств было недостаточно для полного восстановления водоканала, но хватило на строительство важного объекта — второго резервуара для очистки воды. Благодаря емкости 20 тыс. кубометров запас воды в городе должен был увеличиться в два раза и достигнуть 40 тыс. кубометров. С таким резервуаром в случае аварийного отключения питьевой воды городу и предприятиям ОЭЗ хватило бы на двое суток. 

Строить резервуар ОЭЗ «Алабуга» наняла самарского субподрядчика «Энергострой» в октябре 2018 года. Фирма должна была построить и другие объекты водной инфраструктуры, а также обновить городские самотечные канализационные сети на пересечении улицы Строителей и проспекта Нефтяников. Заказчиком работ стала «Алабуга Девелопмент». Гарантом сделки выступил Ак Барс Банк, который в случае невыполнения субподрядчиком работ и несоблюдения сроков должен был выплатить заказчику 16 млн рублей. 

Согласно графику, все работы должны были закончить 15 июля 2019 года, но «Энергострой» не раз нарушал сроки. В результате 15 мая 2019 года, за два месяца до окончания сроков выполнения всех работ, «Алабуга Девелопмент» в одностороннем порядке расторгла контракт с самарской фирмой. 

В конце июня 2019 года «Алабуга Девелопмент» получила от Ак Барс Банка 16 млн рублей и уже в середине августа подала в Арбитражный суд РТ иск против «Энергостроя» более чем на 16,5 млн рублей за нарушение сроков стройки. В январе 2020 года суд вынес решение о взыскании с «Энергостроя» более 6,8 млн рублей в пользу «Алабуга Девелопмент». 

Бывший партнер — нынешний банкрот

Сейчас самарская строительная фирма признана банкротом. По данным открытых источников, у нее 118 исполнительных производств на сумму 6,8 млн рублей. 

Отношения «Энергостроя» и «Алабуги Девелопмент», несмотря на расторгнутый договор и банкротство самарской фирмы, до сих пор не закончились. В начале ноября 2020 года бывший партнер особой экономической зоны подал встречный иск в Арбитражный суд РТ и требует с «Алабуги» около 35 млн рублей долгов по стройке. Поводом для спора стали работы по строительству объектов водоснабжения, которые были жизненно необходимы не только производственной площадке, но и всей Елабуге. 

Представители «Энергостроя» утверждают, что выполнили ряд дополнительных работ, за которые им не заплатили. На суде юрист особой экономической зоны с требованиями иска не согласилась, заверила, что организация никакие дополнительные работы не принимала и поэтому не должна за них платить.

«Энергострой» подписал все акты выполненных работ, то есть согласился с тем, что выполнил ровно столько, сколько прописано в договоре. А сейчас представитель конкурсного управляющего заявляет, что строительная фирма потратила гораздо большую сумму. По мнению юриста «Алабуги Девелопмент», самарский банкрот «Энергострой» просто ищет средства для погашения долгов. 

Почему они изначально подписали акты выполненных работ на указанную сумму и по указанным объемам? А через три месяца после того, как был подписан последний акт, они предъявляют какие-то дополнительные работы. Почему эти дополнительные работы не были выявлены и не были заявлены в момент подписания акта выполненных работ? <…> Откуда эти объемы он взял?юрист «Алабуга Девелопмент»

Конкурсный управляющий обанкротившейся компании «Энергострой» Константин Решухин на последнем заседании суда не присутствовал. Но ранее в беседе с корреспондентом ИА «Татар-информ» отметил, что иск готовился еще до банкротства строительной фирмы.

Фирма выполнила почти все работы по строительству объектов водоснабжения в Елабуге и была готова их закончить. Но «Алабуга Девелопмент» разорвала контракт, тем самым затянув важную для города и ОЭЗ стройку. Об этом корреспонденту ИА «Татар-информ» рассказал представитель конкурсного управляющего — юрист Шамиль Алиев.

Большая часть работ была выполнена, процент готовности был очень большой. Фактически они сдали эти работы другими подрядчиками, насколько я знаю, в ноябре. Мы им предлагали, что если бы мы остались на площадке, мы бы сдали объекты в августе без нарушений сроковпредставитель конкурсного управляющего — юрист Шамиль Алиев

Дополнительные работы были связаны с тем, что строить приходилось на не подготовленной для этого площадке. Субподрядчики были вынуждены переносить коммуникации, сносить строения, которые там находились. Все эти затраты не были включены в смету. «Энергострой» выполнял эти работы за свой счет, отметил Алиев. 

Представители ОЭЗ «Алабуга» комментировать детали судебного процесса отказались. Арбитражный суд РТ перенес заседание на середину февраля, объяснив это тем, что суду нужно ознакомиться со всеми документами и выяснить, действительно ли «Энергострой» выполнил дополнительные работы и была ли в них необходимость.

Деньги потрачены, а проблемы остались

Второй резервуар с водой, в котором так нуждалась особая экономическая зона, все-таки ввели в эксплуатацию. Правда, позже, чем планировали, — только в 2020 году. 

Сейчас ситуация с водой немного стабилизировалась, но проблемы еще есть. Так как сети водоснабжения и водоотведения были изношены на 100%, то их реконструкция и модернизация требуют времени. Но уже сейчас на некоторых участках города обеспечена бесперебойная и безаварийная подача воды.

По данным представителей ОЭЗ «Алабуга», количество аварий на сетях водоснабжения в 2019 году снизилось на 11% в сравнении с 2018 годом. Также после работ по модернизации водоканала улучшились технико-экономические и финансовые показатели.

Сегодня работы по обновлению систем водоснабжения и водоотведения продолжаются. Например, планируется завершить второй этап восстановления районных очистных сооружений, построить новые хозяйственно-питьевые водоводы, обновить канализационные насосные станции.  

Также представители ОЭЗ «Алабуга» внедряют систему по контролю в реальном времени за процессом обеспечения водой. Это стало возможным благодаря проекту «Цифровизация сети водоснабжения технологией беспроводной связи». В начале мая 2020 года Правительство РФ выделило 34 млн рублей на этот проект. 

Сейчас основным приоритетом ОЭЗ «Алабуга» считает прокладку нового водовода до города и обновление сетей внутри Елабуги для исключения всех аварийных участков. Для выполнения только части таких работ нужно более 1 млрд рублей. Представители особой экономической зоны убеждены, что без участия государственного бюджета выполнить это невозможно.

Помимо этого руководство водоканала волнует отсутствие муниципального финансирования и нехватка средств на замену сетей водоснабжения во дворах, участвующих в программе «Наш двор». Остро стоит вопрос устранения аварий на бесхозных сетях.

Елабужский водоканал не единственное коммунальное предприятие России, которое находится в плохом состоянии и требует модернизации. Многие водопроводные сети по стране сильно изношены — к такому выводу пришли сотрудники ОЭЗ «Алабуга», когда в начале 2018 года объезжали коммунальные предприятия, аналогичные водоканалу Елабуги, в 20 регионах страны. 

Почти везде был крайний износ, отсутствие средств на текущую эксплуатацию и модернизацию сетей. Зачастую малые водоканалы прибегают к разбору резервного оборудования для проведения текущего ремонтапредставители ОЭЗ «Алабуга»