Каким будет проект развития территории?
В Казани объявлен конкурс на лучшую концепцию развития территории вокруг «Ривьеры». Профессиональным командам предстоит придумать, как органично вписать на площади 8,9 га многофункциональный комплекс, увязав его с «Парком Горизонтов» Мишеля Пена и концепцией набережной, разработанной бюро Orchestra.
Размер призового фонда составляет 8,1 млн рублей. Прием заявок и регистрация участников продлятся до 1 июня, прием конкурсных проектов – до 24 июня. Победителя объявят ориентировочно 30 июня.
Отметим, что питерская компания Kravt Invest, купившая в прошлом году РК «Ривьера», предлагала свои варианты развития территории, но они не были одобрены городом. В итоге было принято решение о проведении международного конкурса.
Что построят на месте «Ривьеры»?
На месте готовящегося сейчас к сносу РК «Ривьера» появится комплекс, в состав которого войдут концертный зал, два отеля, офисы, ритейл, гостиничные сервисные резиденции и апартаменты. Строительство жилой застройки не предусмотрено.
Максимальная высота зданий составит 85 метров (это высота гостиницы «Ривьера»), но не выше.
![](/resize/750/images/uploads/news/2021/4/14/5059671beb5219b6e2eadd02aa6e195659e091f596b1fe295997a46aa0f7.jpg)
По словам главного архитектора Казани Ильсияр Тухватуллиной, важно сформировать узнаваемый, неповторимый силуэт, обеспечить непрерывную, доступную для всех набережную, а также отразить идентичность города.
Зачем понадобилось сносить развлекательный центр?
Управляющий партнер Kravt Invest Валерий Кравцун лично обошел все помещения развлекательного комплекса и убедился в том, что здание морально устарело:
«Эффективное использование многих площадей экономически нецелесообразно. Прекрасное место, на котором может гармонично вписаться другой ансамбль построек, поэтому мы решили, что лучше снести здание, нежели заниматься реконструкцией».
![](/resize/750/images/uploads/news/2021/4/14/4a6decfa8241ca9151363fd8e5c8c9259462f2ee0a7640c1894ba28040cc.jpg)
Демонтаж начнется в начале лета, однако точная дата пока неизвестна – владельцы развлекательного комплекса ждут согласования проекта сноса. Арендаторы освободят помещения в те же сроки. При этом все брони на мероприятия уже отменены.
Чем это грозит соседним зданиям?
Через некоторое время (сроки пока не определены) облик этой территории кардинально изменится, и тут возникает вопрос: что будет с соседними зданиями? Возможно, есть запрос на обновление близлежащих спорткомплексов или той же гостиничной высотки «Ривьера»? Ильсияр Тухватуллина высказалась на этот счет туманно:
«Комплексный подход – самый верный. По-хорошему, надо брать всю территорию, она должна развиваться по-другому. Но инициатива должна исходить от обладателей участков – если они выйдут с предложением, то мы, конечно, их поддержим, и будем вместе формировать эту застройку».
![](/resize/750/images/uploads/news/2021/4/14/9487a3b0a43da9ef9bf181b410bae30a9950e39a9d3034b79f5efde21387.jpg)
Не много ли гостиниц для одного берега Казанки?
Судя по озвученным планам, к гостинице «Ривьера» присоседятся еще два отеля. Валерий Кравцун считает, что они будут востребованы:
«Рынок Казани и Татарстана – динамично развивающийся. Плюс мы хотим реализовать на этой территории две концепции: трехзвездочную и пятизвездочную гостиницы. Мы точно не будем конкурировать с соседями. Мы оценили свои риски и считаем, что это будет перспективно».
Нет комментариев-