Пять летних новшеств ЖКХ: новая строка в платежках, повышение тарифов, льготы, онлайн-кассы и борьба с магазинами в жилых домах

Повторное повышение тарифов

В этом году июль стал вторым этапом повышения тарифов на ЖКУ – на 2,4 процента. С начала текущего года тарифы за ЖКХ в Татарстане выросли на 1,7 процента. Таким образом, в текущем году коммуналка подпрыгнула на 4,1 процента. Поводом для роста тарифов в два этапа стало повышение ставки НДС с 1 января 2019 года с 18 до 20 процентов.

Согласно указу Президента Рустама Минниханова, в нашей республике максимальный индекс изменения размера платы за коммунальные услуги с 1 января по 30 июня 2019 года составил 1,7 процента, а с 1 июля по 31 декабря 2019 года — 3 процента.

Собеседник отметил, что подробнее о новых льготах жители республики могут узнать в районных управлениях социальной защиты.

Перевод помещения из жилого в нежилое

С 9 июня 2019 года вступили в силу поправки в Жилищный кодекс, уточняющие условия и порядок перевода жилого помещения в нежилое в многоквартирном доме. Соответствующий закон 29 мая подписал Владимир Путин (Федеральный закон от 29 мая 2019 года № 116-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации»). Изменения направлены на защиту прав собственников квартир, которые часто страдают от соседства с нежилыми помещениями.

Собственник, желающий перевести жилое помещение в нежилое, сможет это сделать только в том случае, если на собрание придут не менее двух третьих его соседей по подъезду. При этом присутствующие должны отдать «за» 50 процентов голосов плюс один голос. Соответствующее условие принятия решения на общем собрании будет внесено в статью 46 ЖК РФ», – сказал   Романов.

Порядок перевода жилфонда в статус нежилого помещения указан в статьях 22 – 23 Жилищного кодекса РФ. В Региональный центр общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства РТ ранее поступали обращения от жильцов многоквартирных домов республики, которые жаловались на то, что владельцы нежилых помещений в домах сносили несущие стены. Это приводило к частичному разрушению построек. В частности, поступали такие жалобы на владельцев магазинов. Эксперт надеется, что новшество в дальнейшем позволит собственникам жилья активнее участвовать в решении спорных вопросов подобного рода.