Здание оказалось самой первой постройкой старого города с той стороны улицы, которая спускается на магистраль по Тихомирнова, проложенную к Универсиаде. Похожие соседние дома давно снесли, и в прошлом году на их месте началось строительство углового элитного дома переменной этажности. Корреспондент «Татар-информ» побывал на границе раздела прошлого и будущего.
Проект жилого комплекса компании «Стройгрупп-М» был согласован на заседании Межведомственной комиссии по вопросам градостроительной деятельности в исторических поселениях под председательством Президента РТ Рустама Минниханова 12 декабря 2016 года. На общей площади 5070 кв. м строится угловое здание, которое с улицы Тихомирнова будет иметь от 5 до 7 этажей, со стороны Волкова – от 7 до 8. Проект новостройки рассчитан на 155 квартир и 220 мест на подземной парковке. Как особое преимущество здания проектировщики на презентации подчеркивали, что его высота не будет превышать высоты расположенных рядом домов на Волкова и вдоль улицы Тихомирнова в направлении Шамовской больницы.
Вместе с тем на планах и эскизах, представленных комиссии, сразу за проектируемой территорией под новый ЖК отмечено и небольшое строение, утопающее в зелени холма по улице Волкова и кроме того соседствующее со двора с Шамовской больницей. Это деревянный двухэтажный дом – единственный уцелевший из старой застройки Казани в начале улицы, его уже обступили современные многоэтажки. В нем до сих пор живут две семьи, которые буквально влюблены в свое жилье и более 10 лет сражаются за право жить именно в нем.
![](/resize/750/images/uploads/news/2019/11/18/56348a38e3f010ecd1a9b462cee71071b53b25b556696e6c726a27d619f5.jpg)
«Знаете, какой беспредел был?!. Факелы кидали, окна выбивали, я даже потом сетки на них повесил – оборонялись, как могли. В 2005 году нас официально хотели отсюда переселить, даже уже давали ордера на квартиры на Ноксинском спуске. Но был суд, и мы его выиграли, спасибо судье Каменскому. После этого от нас отстали», – рассказал жилец первого этажа Марат Бигашев.
![](/resize/750/images/uploads/news/2019/11/18/01ca01835028232be9e360d292cf83a5242c203d96fee1fc5f79b5dea240.jpg)
Мужчина живет в этом доме с рождения, его отец поселился в нем в 1930-е годы. Дети Марата Бигашева разъехались, но сам он осознанно предпочитает жить только в этом доме.
«Это родовое гнездо, понимаете? Я никуда отсюда не поеду, тем более что мы отстояли наш дом. Наконец-то и у нас власти за ум взялись, ведь в Европе вообще каждый кирпичик берегут», – подчеркнул собеседник, глядя вслед удаляющейся экскурсии по объектам работы общественного движения «Том Сойер фест».
![](/resize/750/images/uploads/news/2019/11/18/b4ac834c93affc5b3d2e8d7044c1888fcbca55cb59d918dd791435f07ce8.jpg)
Заявку на участие в фестивале Марат Бигашев и его сосед Алексей Прокопчик подавали вместе: и через Интернет, и личным обращением к куратору движения помощнику Президента РТ Олесе Балтусовой еще во время праздничного закрытия фестиваля в 2017 году. В условиях соседства с застройщиком «Стройгрупп-М» это может оказаться единственным действенным методом очередного витка обороны дома.
«Борьба еще не закончилась. На днях тут их прораб приходил с чертежами. У них есть проект: хотят поворот от угла дома копать, стену старинную сносить полностью и сделать на ее месте заезд и выезд. И, как сказал прораб, районная власть им это разрешила. Мы сразу написали письмо Балтусовой», – сообщил Марат Бигашев.
Кроме того, в прошлом году с началом строительства, как подчеркнул Алексей Прокопчик, рабочие хотели организовать проезд техники прямо под окнами жильцов деревянного дома, сверху все той же колоритной исторической стены, удерживающей холм и стоявшие некогда на нем постройки от оползания. Тогда сплоченным соседям удалось в течение двух дней получить документ о размежевании территории и обозначить границу символическим забором. Въезд спецтехники с этой стороны здесь стал невозможен.
![](/resize/750/images/uploads/news/2019/11/18/d1abc0f404b115832897df5061d9f29efc590b562dde3c24d51aa9f90e2f.jpg)
Моя бабушка, я, жена и вот сейчас племянница приехала погостить – мы живем на втором этаже этого дома. Это мое убеждение: здесь жил еще мой прадед, и я привык к старой Казани. Мне нравятся такие деревянные дома, в планах обязательно полностью восстановить, перестроить его. Начнем с того, что возможно в рамках «Том Сойер фест», потому что такие большие проекты сразу не делаются, а дальше видно будет», – пояснил Алексей Прокопчик.
Все время строительства по соседству дом сильно вибрирует. Во дворе образовался провал, так что вплотную к воротам дома строители вынуждены были пробурить фиксирующие склон укрепления. Вместе с тем еще на представленных Межведомственной комиссии по вопросам градостроительной деятельности в исторических поселениях под председательством Президента РТ эскизах видно, что стену, действительно, если не полностью, то, по крайней мере, точечно изначально предполагалось снести для организации заезда на территорию новостроя.
![](/resize/750/images/uploads/news/2019/11/18/9f54de2f1e2728de06491bf2dcd873b491169434da4eadacc9a672fc082b.jpg)
Между тем эта подпорная стена стала одним из объектов пристального внимания для слушателей экскурсии движения «Том Сойер-фест», приуроченной к Международному дню охраны памятников и исторических мест 18 апреля.
![](/resize/750/images/uploads/news/2019/11/18/e138a6b8926e3cf1121586b86712afd079b88d5ac0b9123c82a0e2c546b0.jpg)
«Были стены брандмауэры, которые предотвращали распространение пожаров по деревянным домам. Эта стена построена для того, чтобы гора не осыпалась, потому что наш город находится на холмах, и во избежание различных несчастных случаев строились и такие укрепляющие сооружения. Как вы видите, наши предки делали его как под девизом: “Стройте для потомков – стройте на века!”. Будем надеяться, что эта историческая часть, колоритная такая, брутальная, сохранится», – рассказал профессиональный экскурсовод Айдар Садыков.
При этом он напомнил, что волонтеры движения ремонтируют фасады домов, не являющихся объектами культурного наследия (для этого нужно специальные аттестованные организации – прим. Т-и), но создающих неповторимую архитектурную среду и передающих историческую атмосферу города. Такими же свойствами, к слову, обладает и стена, буквально вставшая на пути «Стройгрупп-М».
![](/resize/750/images/uploads/news/2019/11/18/dcdc6e4a6cde7ce211c2db1c983647f316509888811b83d8ce1a57f0c44d.jpg)
Помощник Президента РТ Олеся Балтусова подтвердила, что жители дома на Волкова, 14 обратились к ней с тревожным сигналом о планах застройщика снести стену. С инвестором, заверила она, в тот же день созвонились и напомнили ему о том, что объект находится в зоне охраняемого ландшафта, поскольку состоит в границах исторического поселения Казани.
«Мы обратились к собственнику участка и попросили пересмотреть выезды и въезды для сохранения стены. Ждём обновлённых материалов посадки объекта», – прокомментировала Балтусова.
![](/resize/750/images/uploads/news/2019/11/18/f71182513e91f6ae239bc3c179c52fb90c91a02a3d3e567afbfe20a9c5b9.jpg)
К слову, как на прошлой неделе на VII Международной научно-практической конференции «Историко-культурное наследие как потенциал туристско-рекреационной сферы» подчеркнула помощник Президента РТ, предметами охраны исторического поселения Казани признаны 433 средовых объекта, из них уцелели до наших дней лишь 68. Это в основном одно-, двух- и трехэтажные деревянные и полукаменные дома. При этом в соседних городах, напомнила Олеся Балтусова, средовых домов насчитывается до 1,5 тыс.
Исторический облик средовых домов, в которых еще живут люди, в Казани удается воссоздавать пока только силами общественного движения «Том Сойер-фест». В сезоне 2018 года в столице РТ волонтеры отремонтируют фасады 7 таких домов.
![](/resize/750/images/uploads/news/2019/11/18/6a80f9da71adf32800c7123fe9826b58530a3609add9c6582dd13cc43c63.jpg)
Помимо Волкова, 14 обновить планируют дома на Калинина 4, Достоевского, 12, Щапова 19-21, Сары Садыковой, 14, Тукая, 33 и Ф. Карима, 11.
Нет комментариев-