Объекты культурного наследия получили новые охранные границы
В Татарстане согласовали генплан Казани с новыми границами зон охраны объектов культурного наследия. Об этом рассказал председатель Комитета РТ по охране объектов культурного наследия Иван Гущин.
«Нас постоянно критиковали застройщики и инвесторы. Но сложная система регулирования в центре города была преградой для ведения хозяйственной деятельности. Чтобы исправить инвестиционный климат в Татарстане, проектной группой с 2019–2020 годов были разработаны новые решения по зонам охраны», — прокомментировал Иван Гущин.
От отметил, что работа специалистов, которые утверждали границы на протяжении прошлого года, проведена успешно. «Только время покажет, как эти документы будут работать, поэтому обратная связь необходима», — подчеркнул он.
В Казани «Әкият» и «Казан» не застроят
В Казани контроль мест, где утверждены исторические границы объектов культурного наследия.
«Там, где обычно проходит цветочный фестиваль [у театра кукол «Әкият“], мы установили парковую зону, запретив тем самым градостроительное вмешательство», — отметил спикер, уточнив, что территорию парковой зоны оградили и у «Казана».
Также он рассказал, что собственник земельного участка, где будет реконструкция ТЦ «Кольцо», восстановит исторические границы центра. Тем самым новое здание будет построено по тому плану, каким он был до нынешнего ТЦ.
Изменились требования и к застройке на территории вокруг объекта по ул. Подлужная, 49. Здесь установили границу в 11 метров, хотя раньше разрешалось строительство до 46 метров в высоту исходя из рельефа.
«Впрочем, мы оставили небольшой пятачок для развития экстрим-парка „Урам“ — здесь строительство не должно превышать по высоте 20 метров», — рассказал председатель Комитета РТ по охране объектов культурного наследия.
Вывесок на крышах в центре Казани никогда не будет
Никаких послаблений в буферной зоне никогда не будет, также как и вывесок на крышах зданий в центре города, сказал председатель Комитета РТ по охране объектов культурного наследия.
«Однозначно могу сказать, что правила ужесточились. Никаких послаблений в буферной зоне никогда не будет. Что касается объектов, то по ансамблю Казанского Кремля они остались неизменны. Что касается других объектов, для них разрабатываются самостоятельные проекты (меняют границы). Ужесточились высотные параметры», — отметил Гущин.
По его словам, на сегодняшний день в Казани имеется 56 зон охраны (зоны, где установлен самый жесткий режим регулирования застройки), к которым относится центр города.
«Керамограниту в центре — „нет"»
«Если обозначить по требованиям, то на сегодняшний день составлен документ, в котором освещены все вопросы, касательно ограничений. Например, в документе четко прописан отказ от керамогранита на фасаде в историческом центре. Но мы разрешили натуральные материалы», — продолжил спикер.
Кроме того, Гущин напомнил, что в 2015 году было несколько организаций, которые хотели установить вывески на крыше зданий. И до сих пор приходят просьбы внести в документ послабление.
«Полный запрет. Никаких вывесок на крышах в центре Казани не будет никогда. Мы за сохранение историко-градостроительной среды», — заключил собеседник.
Помимо этого в охранных зонах не станут устанавливать опоры станций сотовой связи. И никаких поблажек в данном направлении не предвещается, заявил спикер.
«Мы не смогли убедить наших федеральных коллег, я понимаю. Придется констатировать, что нам не удалось отстоять в охранной зоне установку каких-то опор для сотовой связи. Установлен полный запрет», — отметил Гущин
На Ленинской дамбе в Казани могут появиться велодорожки
Есть и хорошие новости. В связи с увеличением числа велосипедистов на Ленинской дамбе могут появиться велодорожки.
«Мы даем возможность вдоль Ленинской дамбы обустроить велосипедные дорожки. Предварительные эскизы мы получили. Но пока не знаем, как будет реализован этот проект. Может быть, дизайн-проект поменяется, так как необходимость в развитии есть», — пояснил спикер.
Увеличение количества велосипедистов требует перепланировки. «Мы сейчас даем возможность расширить горизонты в данном направлении. Но это территория „буферной зоны“ Казанского Кремля. Работа на этой территории возможна, если мы получим согласие по линии ЮНЕСКО», — заключил Гущин.
В буферную зону Казанского Кремля планируют добавить акваторию
В буферную зону Казанского Кремля планируют добавить акваторию Казанки с включением в нее набережной. Об этом на пресс-конференции в ИА «Татар-информ» сообщила руководитель проектной группы по разработке зон охраны Ольга Авксентьева.
«Акватория на территории Казанского Кремля является его ценностью, которая благодаря градостроительному и панорамному виду неразрывно с ним связана. Именно такая существенная поправка [от экспертов] стала одним из важных моментов для внесения корректировки», — рассказала Авксентьева.
Она считает, что Кремль — крупный градостроительный комплекс, который благодаря своей географии занимает доминирующую роль в городе.
«Мы видим, что большую часть из этого ареала видимости обеспечивает акватория рек Казанки и Волги. В проекте зон охраны Кремля она уже вошла в зону охраняемого природного ландшафта, где строительство запрещено», — отметила она.
Напомним, в 2000 году Комитет всемирного наследия ЮНЕСКО признал Казанский Кремль своим охраняемым объектом.
В столице Татарстана сосредоточено наибольшее количество памятников культуры
На сегодня в единый федеральный реестр объектов культурного наследия (ОКН) республики включены 1,6 тыс. объектов. Из них больше всего находится в Казани — 589.
«В Казани сосредоточено максимальное количество памятников. Их общая цифра составляет 589 объектов: 137 федерального значения, 379 регионального и 73 местного», — отметил председатель Комитета РТ по охране объектов культурного наследия
Для того чтобы объекты культурного наследия в исторической среде оставались в безопасности, для них устанавливают охранные зоны, сведения о которых должны быть направлены в Росреестр для обеспечения кадастрового учета.
Нет комментариев-