Открытый международный архитектурный конкурс на разработку мастер-плана территории, прилегающей к Альметьевскому водохранилищу на реке Степной Зай завершился победой немецко-русский консорциума ООО «Обермайер Консульт».
«У финалистов была непростая работа. Они должны были вписать новую территорию в жизнь, экосистему и структуру города. Предложения финалистов дорогостоящие. Чтобы их реализовать нужны будут большие средства», — заявил на пресс-конференции замгендиректора «Татнефти» Николай Глазков.
Напомним, с 2019 по 2020 годы в Альметьевске проходил конкурс по разработке мастер-плана на ближайшие годы. По предварительным оценкам, в среднем реализация проекта должна занять не менее 15 лет.
![](/resize/750/images/uploads/news/2020/9/24/370c8235b0594ea3c874f3d33d33ff9e0a7f078932c96603f3820545b30d.png)
Согласно правилам конкурса, участникам нужно было представить концепцию развития территории более 1700 га, прилегающей к Альметьевскому водохранилищу. Напомним, в конкурсе участвовали 243 претендента из 48 стран с 6 континентов.
«По поводу победителя были огромные споры»
Разрыв между консорциумом, куда входят куда входят четыре проектных бюро из Москвы и Мюнхена «Обермайер Консульт» и консорциумом «АйЭнДи Аркитектс» со специалистами из Лондона и Амстердама, небольшой Об этом рассказал глава Альметьевского района Татарстана Тимур Нагуманов.
«На самом деле, у нас были очень жаркие споры. Все финалисты провели большую работу. Мы все проводили баталии. Отрыв был незначительный. Поэтому второе место достается компании «АйЭнДи Аркитектс», — отметил он. А победителя финала назвал представитель организатора конкурса — ПАО «Татнефть», замгендиректора компании Николай Глазков.
![](/resize/750/images/uploads/news/2020/9/24/4abced23d8ca0efc251adf33e1081c746711bbbf03e88d2b3797db13f75e.png)
«Мы обязаны подвести черту. Есть три финалиста и три места — таковы международные правила. Я внимательно следил за финалистами. „Обермайер Консульт“ — победители конкурса», — заявил Глазков, уточнив, что большинство членов жюри выделило их работу.
Отметим, что результаты победителя конкурса должны были огласить еще в мае. Однако из-за пандемии дату пришло перенести на 23 сентября. По словам главы Альметьевского района, это позволило посмотреть на ситуацию с другой стороны и выбрать победителя.
«Шесть месяцев мы ждали этот день, когда финалисты конкурса представят свои проекты и будет выбран лучший. Особенно важно, что настоящие профессионалы, эксперты со всего мира приняли непосредственное участие в этом уникальном процессе. Надеюсь, что решения победителя конкурса будут реализованы и Альметьевск станет примером для других городов России и мира», — добавил основатель Совета по экологическому строительству (RuGBC), международный куратор конкурса Гай Имз.
«Бизнес-коворкинг, арт-квартал и бокс-парк»: чем будет примечателен Альметьевск?
![](/resize/750/images/uploads/news/2020/9/24/d5d18429924ca299e0d65731aa2eee9bea857967561634116c9041a0155b.png)
Проект будет реализовываться в северной части Альметьевска. Консорциум «Обермайер консульт» акцентировал внимание на решении основных проблем города: желание молодежи уехать и проблему занятости населения.
Установив проблемы, победители придумали мастер-план. Согласно их видению, в городе нужно развить малый бизнес, привлекать туристов и заинтересовать молодёжь, а также увеличить количество рабочих мест.
Важно понимать, что все представленные проекты — мастер-планы. Их задача — направление будущего развития. И представленные идеи — это лишь вариации того, что могут построить в городе.
«Мастер-план и концепция предполагают множество круглогодичных сценариев и маршрутов по территории для всех возрастов. На территории будут новая Фестивальная площадка, обновленный Майдан, в прибрежной зоне благоустроенный пляж и пирсы для гидросамолетов. В Парке — наземные и воздушные тропинки для пеших, вело маршрутов», — значилось в описании объекта.
В презентации будущего проекта «Обермайер консульт» разделил территорию по зонам: детского лагеря, эко-отелей, активного спорта, семейного отдыха, цветущих садов, бизнес-активности и жилого комплекса.
По мнению участников проекта, новый формат арт-квартала и бокс-парка станет новым толчком для развития малого бизнеса, привлечет креативную молодежь и студентов кампуса Альметьевского Государственного Института нефти.
![](/resize/750/images/uploads/news/2020/9/24/a878a11d7e1e85e5288d10662a3be22649e9e9762f0607c22a2cceb10a0c.png)
На благоустроенной территории можно будет заниматься активными видами спорта как осенью, так и зимой. Мастер-план предусматривает пляжный, конный (прогулки на лошадях по лесу и вдоль реки), водный спорт, мини-гольф, трассу для мотоспорта. А любители зимнего спорта смогут насладиться прыжками с трамплина, гольфом на льду, прыжками на лыжах с трамплина, зимней рыбалкой и катанием на санях.
![](/resize/750/images/uploads/news/2020/9/24/4fc0bbf72daaec0131cefd0dac655255c0523cea85841efedfdd583fd07f.png)
Одно из новых, инновационных объектов — музей будущего. В круглом здании посетителям будут доступны лектории, магазины, кафетерии, лаборатории и экспозиционное пространство, смотровая площадка и солнечная электростанция. А для детей предусмотрен отдельный блок детских франшиз.
Спа-отель Альметьевска захотят посетить жители всей России, в этом однозначно уверены разработчики. Он будет трех классов комфорта, но с большими преимуществами в виде спа-процедур, лобби и рестораном, а главное — большим бассейном и террасой на природный ландшафт.
![](/resize/750/images/uploads/news/2020/9/24/167dfb9f5865a2e6ffb5dbdc3ed9caf6e940165e2d58d8beaacc5aeb30ea.png)
На концертной площадке «Татартстан» по задумке проектантов, будут проходить различные мероприятия: концерты, летние и зимние фестивали, а также авиамоделизм.
Детские площадки удивят не только детей, но и родителей, представлены они будут в четырех вариантах: из металла, дерева, песка и по воздуху.
![](/resize/750/images/uploads/news/2020/9/24/b15cf09d4d8b3e70ca571ff9b3811f59525c971531786a586b059bc8c476.png)
Естественно вся территория будет в различных световых инсталляциях, акцентной подсветкой и просвечивающимся «сухим фонтаном»
![](/resize/750/images/uploads/news/2020/9/24/e7c09ccdc0bb0d59789998156466d351890d95a9fbfa4b58db5cbcd400cd.png)
А что предложили другие участники?
Всех финалистов, участвовавших в конкурсе, объединял акцент внимания на создание развитой территории будущего. «АйЭнДи Аркитектс» — команда, занявшая второе место предложила решение проблемы оздоровления ландшафта и предотвращения затоплений. Они акцентировали внимание именно на улучшение природных условий.
«В их проекте пешие и веломаршруты должны были объединить территорию с городом как и новая сеть дорог и общественного транспорта. Мастер-план задуман таким образом, чтобы интегрировать существующую инфраструктуру и предложить новые точки притяжения. Территория должна наполниться новыми функциями и смыслами, которые повысят уровень жизни людей, мотивируют молодое население оставаться в Альметьевске», — говорится в описании проекта.
Они планировали построить у реки Степной Зай энергоэффективный отель, лагерь для молодежи PROFCamp, новый образовательный кампус, событийную площадку Альметьевск Холл, реконструкция Майдана, трамплинный центр, конноспортивный комплекс и ипподром, городскую эко-ферму и ландшафтный парк. На территории предусматривалось строительство жилых районов с домами разной этажности.
Московская «Ай Кью студия», призер финала видела на территории инновационную модель устойчивого развития. «Территория обладает потенциалом превратиться из периферийной в центральную в жизни города, определяющую его имидж как для альметьевцев, так и для гостей со всего земного шара. Основной нашей идеей было — создать уникальное пространство для жизни, работы и отдыха в гармонии с природой и городом», — отметили в описании.
«Много — цена реализации мастер-плана»
Цена работ пока не определена. А мастер-план представляет собой будущий проект развития Альметьевска. Однако то, что именно будет строиться — определит организатор конкурса. В основном, это будет симбиоз всех проектов. Об этом на пресс-конференции сообщил заместитель генерального директора ПАО «Татнефть» по капитальному строительству Николай Глазков.
«Сегодня никто не может оценить, во сколько обойдется благоустройство территории у реки. Потребуются серьезные средства. Сегодня нельзя сказать, сколько это будет стоить. Много», — подчеркнул представитель «Татнефти».
Глава Альметьевского района Татарстана Тимур Нагуманов заявил: «Финалисты приложили концепцию. Архитектура в процессе проектирования может меняться многократно. Это и видение на ближайшие десятилетия того, как мы будем сохранять экологию».
![](/resize/750/images/uploads/news/2020/9/24/879fb8f8928cc87444a965f1138f78457ca382b10c8b39dcd178634fad4e.png)
«Это не тот проект, который делается за один клик. Даже если мы найдем залежи алмазов, то физически не сможем за пять — десять лет все это реализовать», — признал руководитель муниципалитета.
Нет комментариев-