На сегодняшний день разрешение на строительство инвестор не получал, а в настоящее время идут проектные работы. Данный объект присутствовал при начальной разработке концепции парка «СемьЯ», и перспектива застройки обсуждалась с жителями в 2016 году. Сообщает издание НТР-24.
С чего началась ваша работа в Татарстане?
В Татарстан попали случайно, когда находились в поиске площадки под строительство колеса обозрения. Тогда у руководства Нижнекамска появилась идея строительства колеса обозрения. Они попросили в этом вопросе помощи у Агентства инвестиционного развития РТ, они уже нашли нас. С тех пор возникли наши отношения, и надеюсь, они будут продолжаться.
Расскажите про предыдущий проект – колесо обозрения в Нижнекамске.
Агентство инвестиционного развития РТ и администрация Нижнекамска, в частности первый замруководителя исполкома Нижнекамского района Радмир Беляев, очень помогли, предоставили сразу хорошую площадку. В максимально короткие сроки выдали разрешение на строительство, помогли с техническими условиями. Кстати говоря, реализация проекта колеса обозрения с момента знакомства с АИРом до запуска объекта в эксплуатацию заняла ровно год. Я думаю, что это очень оперативно. Нами был проведен конкурс на лучшее название для колеса среди жителей Нижнекамска – в итоге победило название «Манзара». Его мы экстраполируем и на торгово-развлекательный центр.
Во сколько обошелся проект с колесом обозрения?
Проект обошелся в 75 млн рублей, также этой весной мы вложили еще 25 млн рублей. Там мы установим красивый и современный автодром с итальянскими машинками, поставим лабиринт и батут. На сегодняшний день идет подготовка к монтажу этих аттракционов, и с 1 июня аттракционы откроются, если ситуация с коронавирусом уляжется.
Расскажите, как работаете в условиях коронавируса. Останавливается ли ваша работа?
Конечно, сказывается и мешает. Но мы стараемся не унывать. Хотя сейчас у нас колесо и не работает, мы все равно готовимся к открытию сезона.
Безусловно, сложившаяся ситуация повлияла на реализацию проекта по строительству нового торгово-развлекательного комплекса, но не так сильно, как если бы данный кризис пришелся на момент завершения строительства и вновь построенный торговый центр простаивал бы. Мы готовы приступать к строительно-монтажным работам, как только режим самоизоляции будет снят. Да, я и мой партнер вынуждены были урезать доли своих вкладов. При этом финансовые показатели и объем инвестиций мы решили не менять, чтобы создать именно то, что мы изначально планировали, – общегородскую точку притяжения. Поэтому сейчас мы находимся в поиске соинвестора для того, чтобы максимально комфортно реализовать данный проект.
Поделитесь подробностями строительства нового торгово-развлекательного центра «Манзара».
Идея строительства ТРЦ «Манзара» пришла давно, но мы ждали, когда у нас будет реализован проект колеса обозрения, привлекли московских специалистов, которые нам придумали концепцию ТРЦ, занимались с самого начала наполнением комплекса, они провели предварительные переговоры с федеральными сетями.
Сети высказали интерес к проекту, сказали, что готовы выходить на аренду. Как и колесо обозрения, ТРЦ «Манзара» будет построен в парке «Семья». Это будет двухэтажное здание общей площадью свыше 10 тыс. квадратных метров с большой парковкой на 330 машино-мест, что очень удобно для всех посетителей парка.
Экстерьер и интерьер ТРЦ будут выполнены из экологичных дорогих материалов, потому что наша цель, повторюсь, – создать общегородскую точку притяжения, поэтому экономить на материалах мы не намерены. Что касается наполнения центра – на первом этаже будет располагаться продуктовый магазин, пекарня, магазины различных товаров. Большая часть 2-го этажа – детский развлекательный центр, ресторан с летней террасой и фуд-корт.
Планирует ли администрация города стать соинвестором проекта?
Нет, город в части денег вкладываться не планирует, они, так же как и с колесом обозрения, помогают нам с техническими условиями, организацией строительства. Торговый комплекс будет располагаться на первой линии проспекта Шинников, который в этом году будет полностью реконструирован, и работы там уже начались. Там будут и пешеходные зоны, и велодорожки, и остановки. Все как положено в современном мире.
Нет комментариев-