Больше никаких компромиссов — «Примавера» сочетает в себе и первое, и второе. Корреспонденты «Татар-информ» узнали подробности проекта у его авторов.
Городской комфорт и экология пригорода
«Примавера» — это более 100 коттеджей и 50 таунхаусов, которые расположились на живописных участках размером от 4 до 16 соток, окруженных лесом. По словам создателей поселка, главное его преимущество — редкое для нашего времени сочетание загородной жизни на природе — среди леса и чистого воздуха, а также современной городской инфраструктуры и коммуникаций.
«Мы построили дороги и ввели в эксплуатацию все инженерные коммуникации. В итоге для наших жильцов доступен магистральный газопровод, водозаборный узел с системой подготовки воды, полноценная городская канализация и весь пакет современных телекоммуникаций — от телевидения и телефона до высокоскоростного оптоволоконного интернета», — отметили авторы проекта. Они подчеркнули: благодаря продуманному расположению «Примаверы» добраться из собственного коттеджа прямо до центра мегаполиса можно всего за 15 минут.
Современная инфраструктура и транспортная доступность
При этом поселок расположен прямо в городской черте — в Приволжском районе Казани на 11-м километре Оренбургского тракта. Отсюда одинаково легко доехать как в центр татарстанской столицы, так и в казанский аэропорт. А прямо напротив расположился известный городской символ — пилон в виде буквы «М». Еще один важный факт — до ближайшей станции метро «проспект Победы» всего 10 минут езды.
„Примавера“ — это один из немногих поселков, расположенных в городской черте. Сам поселок окружен лесом, но совсем неподалеку есть вся городская инфраструктура — торговые комплексы, кинотеатры, спортивные площадки, медицинские учреждения и социальные объекты», — рассказал журналистам гендиректор застройщика Павел Кострикин.
При этом он подчеркнул — все коттеджи поселка отвечают самым современным стандартам качества, в основе домов применялись продуманные и удобные решения планировки. Дома продаются готовыми для чистовой отделки — внутренние убранства будут зависеть от каждого конкретного покупателя.
Индивидуальный подход для жильцов
За комфортом жильцов здесь следят с особой тщательностью — в поселке будет функционировать современная круглосуточная система безопасности, поэтому можно не опасаться за своих детей, развлекающихся во дворе, парке или на спортивной площадке (эти объекты, а также большой детский сад расположены на территории комплекса).
Кроме того, у поселка есть собственная управляющая компания, которая решит все бытовые проблемы жильцов — и вкрутят перегоревшую лампу, и газон постригут, и за отоплением проследят. При этом ежемесячная «коммуналка» за большой дом здесь не превышает расходов на обычную городскую трехкомнатную квартиру.
Дома для настоящей жизни
На торжественном мероприятии, посвященному старту продаж, журналистов пригласили на экскурсию по поселку. Говоря о самом жилье, создатели подчеркнули — каждый клиент обязательно найдет в «Примавере» тот дом, в котором хотел бы остаться жить. На территории поселка расположились постройки, созданные по восьми проектам. Шесть из них — отдельные дома, еще два проекта — таунхаусы.
Площади домов стартуют от 245 квадратов (проекты «Сорренто» и «Сан-Ремо», выполненные в эстетике традиционных европейских домов) и завершаются на отметке более 380 кв. метров (проект «Сицилия», очертаниями напоминающий замок). Дома идеально подойдут как для небольших семей, так и для создания настоящей семейной резиденции.
Не отстают по функционалу и два проекта таунхаусов — «Милан» и «Неаполь». Оба имеют по 2 этажа плюс помещение с возможностью дооборудования под мансарду, 3 спальни, 2 санузла и конечно же — индивидуальный гараж. Отличительная черта таунхаусов поселка — большие террасы и множество окон на главном фасаде, которые делают внутренние помещения визуально «легкими» и дают естественное освещение.
Комфорт и дизайнерские решения «Примаверы» сочетаются с надежностью и энергоэффективными технологиями. Например, кровля домов здесь сделана из гибкой черепицы Tegola, она без проблем переносит «сюрпризы» казанской погоды — жесткие перепады температур ей не страшны. В основу домов лег монолитный каркас из железобетона, снаружи покрытый слоями утеплителя и кармического кирпича.
Сохранить тепло домашнего очага помогут и предустановленные двойные европейские стеклопакеты из дерева, а также индивидуальная котельная с итальянским двухконтурным котлом.
«Люди покупают не стены, а образ жизни»
В завершение мероприятия мы побеседовали с генеральным директором застройщика Павлом Кострикиным о его видении этого проекта. По его словам, «Примавера» — нечто большее, чем просто дома и участки, это образ жизни.
«Профессионалы отрасли знают — человек покупает не стены, не подъезд и не окна. Люди покупают образ жизни. Мы согласны с этим утверждением, и не просто декларируем его на словах, но и воплощаем в жизнь», — отметил собеседник агентства.
Он перечислил основные составляющие образа жизни современного человека — комфорт, безопасность, экология и общение. Все они нашли отражение в конечном образе «Примаверы».
Здесь есть вся современная городская инфраструктура, она уже подключена к домам. При этом поселок находится под круглосуточным наблюдением современного охранного предприятия. Сейчас мы монтируем систему видеонаблюдения, планируется установить 12 камер, несколько из них (например, возле детской площадки) будут доступны для просмотра самими жителями. Вы сможете присмотреть за играющими детьми, не выходя из дома. Мы думаем об этом, потому что из таких мелочей в итоге и складывается настоящий комфорт», — объяснил Кострикин.
Он добавил, что еще один краеугольный камень «Примаверы» — экология. Расположение поселка в окружении леса и природы говорит здесь само за себя. При этом жильцы не будут чувствовать себя в замкнутом пространстве, поскольку здесь развернется сразу несколько общественных зон — это парк, спортивная и детские площадки, часть отдельного здания местного детского сада, а также другие зоны активностей.
«„Примавера“ переводится с итальянского как „весна“. И проект действительно ассоциируется с новым началом, свободой и весной. Заметьте — в отличие от большинства других поселков, у нас нет заборов между домами. Вместо них ухоженные и открытые пространства. Мне искренне хочется, чтобы те новоселы, которые сюда переедут, тоже прониклись этим невероятным чувством обновления и освобождения от компромиссов», — резюмировал Павел Кострикин и подчеркнул — мечта о собственном доме со всеми городскими удобствами стала еще доступней, поскольку для будущих жильцов «Примаверы» доступна специальная ипотечная программа от банка-партнера проекта.
Нет комментариев-