Двукратный рост тарифов, льготы, пени и штрафы: пять новшеств в сфере ЖКХ в 2021 году

Новшество 1. Тарифы ЖКХ увеличатся

С июля 2021 года цены на коммунальные услуги в крупных муниципалитетах Татарстана могут повыситься на 7,4%, а в сельских поселениях — на 4,4%.

Цены на ЖКУ в первые шесть месяцев 2021 года меняться не будут, однако с 1 июля возможно повышение. 

На 7,4% цены могут повыситься в Казани, Набережных Челнах, Агрызе, Азнакаеве, Аксубаеве, Алексеевском, Альметьевске, Бавлах, Балтасях, Бугульме, Буинске, Иннополисе, Елабуге, Заинске, Зеленодольске, Камском Устье, Кукморе, Лениногорске, Мамадыше, Менделеевске, Нижнекамске, Нурлате, Рыбной Слободе, Богатых Сабах, Джалиле, Болгаре, Тетюшах, Чистополе, а также в других населенных пунктах. Однако в большей части сельских поселений повышение тарифов не превысит 4,4%.

Директор Регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ РТ Дмитрий Романов отметил, что в 2020 году рост тарифов в среднем составил 4%, повышение произошло с 1 июля. Подорожали электроэнергия, холодное водоснабжение, обращение с ТКО и другие коммунальные услуги.

«Электроэнергия стала стоить 3,93 вместо 3,78 руб/кВт.ч, холодное водоснабжение 21,42 вместо 20,59 руб/куб.м, водоотведение 18,72 вместо 18,06 руб/кв.м, стоимость отопления и горячего водоснабжения зависит от поставщика ресурса и способа подготовки горячей воды. Обращение с ТКО с 1 июля стало 89,79 руб с чел. (вместо 86,34)», — сообщил эксперт.

С 1 августа увеличилась цена на газ, и теперь стоимость 1 кубометра газа для татарстанцев составляет 5,89 руб. Изучить действующие тарифы более подробно можно на сайте Госкомитета РТ по тарифам или в управляющей организации.

Исполнительный директор Регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ РТ также пояснил, что рост тарифов в новом году ощутят жильцы высотных домов, которые пользуются электрическими плитами. В среднем повышение тарифов по республике с июля 2021 года составит 4,4%.

Новшество 2. Пени и штрафы «разморозят»

Из-за коронавирусной пандемии в апреле был введен мораторий на начисление штрафов. Власти временно запретили управляющим организациям и поставщикам коммунальных услуг начислять пени и штрафы при просрочке платежей за ЖКУ, а также при наличии задолженности. Однако с нового года ситуация изменится.

«В связи с неблагополучной эпидемиологической ситуацией в текущем году были приняты некоторые законодательные акты, действие которых прекращается 31 декабря. В частности, было приостановлено начисление пени и штрафов гражданам по ЖКХ до 1 января 2021 года, если задолженность возникнет со 2 апреля до 31 декабря 2020 года», — отметил спикер.

Норма позволяла людям вносить платежи за ЖКУ несвоевременно, избегая санкций, но вовсе не освобождала от них. Теперь накопившейся долг жильцам домов нужно будет погасить. Пени вновь будут начисляться, а должников можно будет отключить от коммунальных ресурсов. Стоит отметить, что долги за ЖКХ в Татарстане сейчас составляют 7,5 млрд рублей.

Новшество 3. Необходимо провести поверку счетчиков

В связи с пандемией весной этого года власти позволили людям временно не проводить обязательную проверку технического состояния приборов учета коммунальных услуг. Управляющие организации обязали принимать показания счетчиков даже в тех случаях, когда сроки проведенной ранее поверки уже истекли. Эта временная мера также не будет действовать с 1 января 2021 года.

«Действие индивидуальных приборов учета в текущем году автоматически продлевалось до 31 декабря 2020 года, то есть на этот период был исключен межповерочный интервал. Людям не нужно было делать поверку приборов учета из-за пандемии с точки зрения безопасности, чтобы они не приглашали к себе в дома и квартиры других людей. 424-е постановление Мишустина 31 декабря утрачивает силу, и фактически больше не будет дейстовать. Прописанный в нем мораторий утрачивает силу. Поэтому в январе необходимо будет провести поверку приборов учета коммунальных услуг», — отметил Дмитрий Романов. 

В соответствии с ФЗ № 102 «Об обеспечении единства измерений» все измерительные средства должны проходить поверку перед вводом в эксплуатацию и периодически во время использования. Причем время отсчитывается не с момента установки счетчика, а с даты выпуска. Срок поверки и срок службы — это разные понятия. Любой прибор имеет технический паспорт, в котором указаны его характеристики, в том числе срок службы и период поверки. Сроки поверки приборов учета также можно найти в счет-фактурах. Кроме того, уведомления о необходимости поверки можно получить на сайте госуслуг РТ.

Новшество 4. Ужесточены противопожарные меры

С нового года ужесточаются противопожарные меры. Теперь на чердаках, технических, цокольных и подземных этажах, а также в других технических помещениях запрещается хранение продуктов питания, оборудования, мебели и других предметов.

«Запрещено складирование вещей собственников. Нельзя оставлять открытый огонь — свечи, непотушенные сигареты, керосиновые лампы на балконах. Любое газовое оборудование должно проходить техобслуживание, его эксплуатация без технического обслуживания запрещена», — подчеркнул Дмитрий Романов.

Постановлением Правительства РФ № 1479 запрещено размещать мебель, оборудование и другие предметы на путях эвакуации, у дверей эвакуационных выходов, люков на балконах и лоджиях, в переходах между секциями и местах выходов на наружные эвакуационные лестницы и кровлю. Не допустимо остеклять балконы, лоджии и галереи, ведущие к незадымляемым лестничным клеткам. Запрещается хранение под лестничными маршами и на лестничных площадках вещей, мебели, оборудования и других горючих материалов. Постановление вступит в силу 1 января 2021 года и будет действовать до 31 декабря 2026 года.

Новшество 5. Получить субсидию на оплату ЖКУ станет проще

С 1 января 2021 года жителям республики для получения субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг больше не придется предоставлять документы о задолженности или их копии. Согласно постановлению Правительства РФ № 1130, информацию организации социальной защиты будут получать из государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).

Согласно пункту № 6 этого постановления, с нового года субсидии не будут получать люди, если у них есть задолженность за ЖКУ, подтвержденная вступившим в законную силу судебным актом.

Если человек — должник за услуги ЖКХ, то ему будут продолжать начислять субсидии до того момента, пока не будет судебного документа о том, что он — должник. Действующая в настоящее время редакция закона предусматривает, что условием предоставления субсидии является отсутствие у граждан задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг или заключение соглашений по ее погашениюДмитрий Романов

Также льготники в «личных кабинетах» на сайте госуслуг РТ будут получать информацию о мерах поддержки, которые им положены. По всем вопросам получения субсидий и льгот необходимо обращаться в органы социальной защиты своего района.