Без денег и без квартир – в Казани судят тех, кто под видом займов под залог недвижимости, лишал клиентов квартир

Сегодня Приволжский суд Казани приступил к рассмотрению уголовного дела группы, которую обвиняют в мошенничестве с квартирами. Семь человек организовали микрофинансовую организацию. Людям давали деньги в долг под залог недвижимости, многие из тех, кто заключал с ними договор даже не подозревал, что подписывает не договор займа, а документы на продажу квартиры. Потерпевшими по этому делу проходят 20 человек. Общая сумма ущерба превысила 48 млн рублей.

На скамье подсудимых шестеро: 38-летний Андрей Сануков, 26-летний Артем Хангильдин, 40-летний Эдуард Галеев, 55-летний Гумер Гайнутдинов, 37-летний Константин Машнин, 25-летний Адель Адиятуллин.

Им предъявлены обвинения по статье «Мошенничество, совершенное организованной группой, в особо крупном размере, повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение».

Уголовное дело в отношении седьмого участника этой группы – ее лидера – Кагаринова выделено в отдельное производство в связи с тем, что в данный момент он находится в розыске.

Сануков, Гайнутдинов и Машнин заключены под стражу, Адиятуллин находится под подпиской о невыезде, еще двое обвиняемых – под домашним арестом.  

По информации следствия, в июне 2013 года Когаринов основал преступную группу с целью завладения квартирами жителей Казани.

К слову, в процессе следствия Хангильдин свою вину полностью признал. Остальные члены группы причастность к преступлениям отрицали.

По версии следствия, злоумышленники действовали по одной и той же схеме – предлагали ссуду под залог недвижимости – организация широко рекламировала свои услуги. В дальнейшем, пользуясь юридической неграмотностью тех, кто к ним обращался, вместо документов о залоге людям давали на подпись договор купли-продажи.

Технически все выглядело так, что человек добровольно продавал свою квартиру, причем по цене в разы ниже рыночной стоимости.

Одни из бывших клиентов этой микрофинансовой организации – Густокашины. Семья нуждалась в деньгах, объявление о ссуде они увидели в Интернете.

Татьяна Густокашина позвонила по указанному телефону – молодой человек на том конце провода объяснил, где находится их офис.

Сначала Густокашины планировали взять в долг 500 тысяч рублей, но передумали и попросили 200 тысяч, кредитор уговорил их взять 300 тысяч рублей на год, якобы так было выгоднее.

«Он сказал, что этот займ оформляется только через куплю-продажу в регистрационной палате. Объяснил, что денежные средства мы все равно получим в этот же день, но только в регистрационной палате», – рассказала ИА «Татар-информ» Татьяна Густокашина.

По словам Татьяны, она и не подозревала, что в регистрационной палате подписала договор на продажу своей квартиры. Спустя некоторое время новые владельцы их жилья выставили их за дверь. В итоге семья из четырех человек – мать, отец и два сына уже больше двух лет ютятся в съемной квартире.  

«Мы вернули им 62 тысячи. Думали, что мы будем выплачивать дальше, а они взяли и продали нашу квартиру. Во то время, когда мы выплачивали. У нас была договоренность с ними, а они ее нарушили. Говорили, что вы также будете жить в квартире, а потом пришел новый хозяин и сказал – выметайтесь. Еще говорили, что в случае если мы не сможем платить, то ее продадут по рыночной стоимости и разницу нам вернут», – отметил сын Татьяны Константин Густокашин.

Только официально признанных пострадавшими – 20 семей. Однако по данным ИА «Татар-информ», их может быть гораздо больше – злоумышленники выбирали клиентов из юридически неграмотных пожилых, неблагополучных или попросту из людей, ведущих маргинальный образ жизни.  

Как рассказал ИА «Татар-информ» юрист, представляющий интересы сразу нескольких пострадавших семей, Ленар Гайфутдинов, одна клиентка этой организации, лишившись квартиры таким же путем, стала бомжом. Другому клиенту после того как его выселили из квартиры, пришлось жить в подъезде своего дома. К слову, они оба потерпевшими по этому делу не признаны.

«Эти люди действительно прошли круги ада. Не один год люди жили в своих машинах, кто-то бомжевал, в прямом смысле этого слова, кто-то в подъездах жил. Но сегодня дело возбуждено, и у нас есть шанс вернуть квартиры обратно, законным хозяевам. Мы надеемся также, что все фигуранты уголовного дела будут привлечены. По нашему мнению, привлекли к уголовной ответственности пока не всех», – добавил Ленар Гайфутдинов.

Клиенты пытались вернуть деньги, которые взяли в долг, однако, по данным следствия, злоумышленники избегали встреч и отказывались получать выданные деньги назад. Отсутствие выплат по «кредитам» развязывало им руки – они могли забрать жилплощадь себе в связи с условиями договора.

Напомним, ранее ИА «Татар-информ» рассказывало о том, как из двухкомнатной квартиры выселили пожилую женщину, с двумя дочерьми и тремя внуками. Индивидуальный предприниматель Роза Касымова стала жертвой этой самой группы. За кредитом она обратилась после того, как ее товар сгорел на пожаре в ТК «Адмирал».

«Мне были срочно нужны деньги, а в тот день регистрационная палата работала только до пяти. А мы с ними общались в офисе в половине пятого, где-то даже без двадцати пять. Пока мы доехали регистрационная палата практически закрывалась. Я даже не успела никакие документы посмотреть. Кузнецов открыл ту страницу, где я должна была подписать, ткнул пальцем и говорит: “Мы же уже договорились, это просто формальность. Пока на время квартира перейдет на меня, а потом вы ее выкупите”», – поделилась Роза Касымова.

Фамилию Кузнецова называли сегодня и другие пострадавшие. Однако, как стало известно, по этому уголовному делу Кузнецов проходит в качестве свидетеля.

Сентябрьским вечером прошлого года судебные приставы пришли выселять семью Касымовых – таково было решение суда, в который с иском обратился новый хозяин квартиры – тот самый Кузнецов.  

Тогда Розу увезли на скорой в предынфарктном состоянии, а маленькие дети были вынуждены некоторое время жить в машине. В последствии Касымовы снова заселились в свою квартиру, так как жить троим взрослым и троим детям было попросту негде.

Сегодня суд начал зачитывать обвинительное заключение, на это уйдет несколько дней – его объем составляет порядка 10 томов. Пострадавшие от действий этой        микрофинансовой организации надеются на то, что суд вернет им их квартиры.