К декабрю 2020 года в Столбищах построят архив Росреестра ПФО за миллиард рублей

В Татарстане началось строительство архива почти за миллиард рублей, в котором будут храниться документы о недвижимости 14 российских регионов. Что уже сделано, как к этому относятся местные жители и для чего вообще нужен архив — в репортаже ИА «Татар-информ».

В Лаишевском районе Республики Татарстан построят архив Росреестра Приволжского федерального округа. Строительство было запланировано еще в 2013 году в рамках федеральной целевой программы «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости (2014—2020 годы)». Архив спроектировали в 2016 году, а в начале февраля текущего года наконец приступили к строительству. 

Рустам Минниханов предложил разместить архив в Лаишевском районе РТ

Место выбирали с учетом транспортной доступности, все-таки документы повезут со всех территориальных отделов Росреестра из 14 регионов Поволжья. При поддержке Рустама Минниханова был подобран привлекательный участок недалеко от казанского аэропорта. «Козырем» Столбищ стала также близость к железной дороге и хорошая автотранспортная развязка: ехать от самого села минут пять, от Казани — 20. 

 

 «Благодаря вниманию и оказанной помощи со стороны Президента РТ был предложен вариант размещения архивохранилища на территории „Смарт-Сити Казань“ на земельном участке площадью 65 тыс. 956 кв. м., расположенном в Столбищенском сельском поселении Лаишевского муниципального района РТ».

На строительство архива из федерального бюджета выделено 951 млн 191 тыс. 799 рублей. Всего архив обойдется в более чем один миллиард рублей, включая стоимость проектирования. Заказчиком строительства выступает татарстанский Росреестр. 

В архиве могут храниться 65 млн архивных дел

Когда определились с местом, встал вопрос о том, кто будет проектировать здание. Был объявлен открытый конкурс, в котором победило казанское архитектурное бюро KRK Group. На счету казанских архитекторов строительство здания Регистрационной палаты на улице Авангардной, проектирование жилых домов в «Солнечном городе», административных центров «Тандем» и «Сибирский тракт».

Проектирование закончилось в 2016 году. Общая площадь участка составит почти 66 тыс. кв. м, включит само 6-этажное здание архива и административное помещение. Территорию вокруг благоустроят: рядом со зданием архива будет размещена зона отдыха со скамейками и парковка на 79 машин, 12 из которых — для инвалидов.

«Строительство централизованного архивохранилища Приволжского федерального округа освободит архивные помещения структурных подразделений Росреестра, которые на сегодняшний день почти заполнены, а также улучшит качество хранения документов».

В хранилище будут расположены от 33 до 65 млн архивных дел, а это не менее 1 млрд листов формата А4, говорится в проектной документации. Документы смогут храниться в архиве бессрочно.

Архив построит компания, реставрирующая Болгар и Свияжск

Строить архив будет Татарское специальное научно-реставрационное управление (АО «ТСНРУ»). Росреестр РТ заключил госконтракт с генеральным подрядчиком 31 января 2018 года. У ТСНРУ приличный опыт в реставрации и строительстве. Так, компания восстанавливала такие культовые для Татарстана объекты, как Казанский кремль, Болгар и Свияжск. 

Строительство началось совсем недавно, в начале февраля, его завершение ожидается в декабре 2020 года. 

Мы приезжаем на место будущего хранилища с главой Столбищенского сельского поселения Владимиром Михеевым. Архив будет находиться в пяти минутах от поселка, совсем рядом с логистическим центром Q-Park, показывает на здание напротив Михеев. 

Сейчас на месте будущего архива, буквально в чистом поле, мы видим, как бульдозеры и экскаваторы выкапывают котлован под фундамент. Михеев привычно окидывает взглядом площадь будущего хранилища, лично здоровается с рабочими и представляет нам прораба KRK Group Сирина Миннулина. 

 

Молодой человек в красной спецовке и каске на голове показывает, что сейчас активно ведется разработка котлована для того, чтобы вскоре заложить фундамент для будущего архива. Сирин Миннулин рассказывает, что на стройке занято 15—20 человек, а уже через месяц будут задействованы 100 рабочих. Когда потеплеет, строители проведут наружные сети и другие коммуникации. 

«Строительство архивохранилища — наш самый большой проект, которым мы будет гордиться. К 2020 году мы его организуем. Чаще всего мы проектируем необычные дома, поскольку хотим уйти от банальных построек».

Земляными работами командует прораб Максим Капитонов из РСК «Система». Сложностей и крупных проектов его команда не боится — они занимаются строительством уже семь лет. На счету компании строительство заводов KASTAMONU и «Хаят Кимья» в ОЭЗ «Алабуга». 

Максим Капитонов рассказывает, что сначала его команде пришлось убрать снег с участка и только потом приступить к самому котловану. Закончить земляные работы Капитонов обещает до 25 февраля, дальше уже работа монолитчиков, которые будут заливать бетон и делать фундамент. 

«Планируем закончить к 25 февраля. Дальше монолитчики будут заливать бетон и делать фундамент. Здесь работает девять единиц техники: один бульдозер, два экскаватора и шесть "КАМАЗов". Скоро добавится еще три машины».

Контролировать строительство будет Главное инвестиционно-строительное управление РТ, которому на эти цели РТ выделено 20 млн рублей. 

«Мы давно ждали этот объект, уверены, что все будет хорошо. В большом здании на этом месте в целости и сохранности будут храниться документы со всего Поволжья. Предстоит большой объем работы, сроком на три года», - рассказывает Сирин Миннулин.

  

Как относятся местные жители? 

Мы возвращаемся обратно в поселок, чтобы узнать, как сами жители относятся к тому, что у них «под боком» скоро появится большой архив Росреестра. Пока мы едем, Владимир Михеев говорит, что сам он такому проекту очень рад. «Во-первых, это новые рабочие места для жителей сельского поселения, во-вторых, это налоги и, наконец, развитие инфраструктуры», — отметил глава сельского поселения.

 «Мы относимся положительно, все документы будут храниться рядышком, за ними не придется далеко ездить».

Оказывается, многие сельчане еще ничего не слышали о том, что совсем скоро рядом с ними построят архивный хаб для всего Поволжья. Но те, кто оказался в курсе, уверены, что появление крупного объекта пойдет на пользу жителям.

Прежде всего, это новые рабочие места. Росреестр РТ планирует, что штатная численность сотрудников архивохранилища составит около 200 человек. Также местных жителей привлекает возможность поднять документы о недвижимости даже спустя сто лет. 

 

Некоторые жители сетовали на то, что хоть село и активно строится и развивается, ему есть куда расти. Например, помимо архива, также следует построить местный клуб. 

«У нас уже все есть, такое хорошее село! Только клуба нет. Мы все ждем настоящего Дома культуры или спортивного комплекса, чтоб и бассейн был, чтоб и дети могли ходить. Нам уже восьмой десяток, но мы хотим плавать! А еще мы в самодеятельности участвуем — у нас ансамбль „Пой, душа“. Мы хотим выступать с концертами в новом клубе, а не в старом, советском», — поделилась пенсионерка, заместитель председателя Совета ветеранов Лидия Вавилова. 

«О строительстве нового архива я узнала из Инстаграма Лаишевского района. Архив нам очень нужен! Наше население увеличивается, рождаются дети. Благодаря появлению такой площадки появятся новые рабочие места и специальности, увеличится налоговая база. У Столбищ очень хорошая логистика, до архива будет удобно добираться».

 

«Для молодежи это, конечно, хорошо, работать-то где-то надо. Я вот пенсионерка, но все равно думаю, куда бы пойти поработать».