Как будет развиваться Лаишево: «Камское море» в ожидании инвесторов, метро до Казани и филиал ОЭЗ

О планах на развитие ИА «Татар-информ» рассказал глава Лаишевского района Ильдус Зарипов.

Как район переживает пандемию 

Ильдус Фатихович, как на Лаишевский район повлияла пандемия коронавируса? Какие возникли сложности?  

В современных социально-экономических условиях развития Республики Татарстан, когда все основные процессы интегрированы совместно с мировым сообществом, наверное, одним из главных и наиболее важных вопросов остается развитие экономики и торговли в условиях волны самоизоляции и пандемии коронавируса.  

Можно сказать, что жизнь разделилась на до и после. Конечно, пандемия не осталась незамеченной для экономики, особенно это ощутили представители малого и среднего бизнеса, самозанятые. В основном это сфера оказания услуг: общепит, торговля, перевозки. Это примерно 5% от общего числа субъектов экономики. На федеральном уровне и от республики им была оказана большая поддержка, и ее они получили. Мы проводили встречи в режиме онлайн, оказывали информационные услуги, консультировали, помогали с реструктуризацией кредитов в банках, с оформлением беспроцентных кредитов и с получением кредитов на зарплаты сотрудникам. Они сейчас уже постепенно возвращаются в колею.  

В структуре экономики нашего района в основном преобладает крупный бизнес. Например, Казанский международный аэропорт сильно сократил количество рейсов, но благодаря мерам поддержки от республики и государства работа продолжилась с наименьшими потерями.  

Порядка 95% предприятий в этот период у нас работало, на полную мощность работали отрасли сельского хозяйства, строительства и наши крупные предприятия. Поэтому по итогам полугодия ВТП района составил 98%, снижение было допущено всего лишь на 2%.  

«Входные ворота в Татарстан»

Какие планы социально-экономического развития в современных условиях намечены к реализации в Лаишевском районе, есть ли интересные инвестиционные проекты? 

Экономика Лаишевского района не стоит на месте, она старается динамично развиваться, и это очень радует, несмотря на сложившиеся социально-экономические процессы, которые протекают не только в России, но и во всем мировом пространстве.  

Успешное географическое расположение Лаишевского района, близость, я бы сказал, примыкание к столице республики, и, безусловно, то, что район является «входными воротами» в Татарстан, делает район привлекательным не только для жителей, но и для экономически активных субъектов хозяйствующей деятельности. Уже сейчас на его территории функционируют шесть промышленных парков с 32 резидентами и общим объемом выручки более 2,5 млрд рублей. Замечу, что промышленные парки еще не исчерпали свой потенциал, они на стадии развития. Сейчас идет работа по созданию новых промышленных пространств. 

Какие еще крупные проекты есть? 

В Сокурах у нас реализуется несколько серьезных проектов. Есть компания PLC Group. Они открывают производство фильтров нового поколения для нефтегазовой отрасли. Также они планируют создать научный центр в этом направлении. Там создается 70 рабочих мест. Еще есть рядом фирма ООО «Магистраль». Они будут производить колючую проволоку. Инвестиции — около 50 млн рублей. 

Там же рядом предприниматель Николай Патранин строит агропромышленный парк. Площадь — примерно 6 тыс. квадратных метров. Это позволит обеспечить нашу столицу и всю республику необходимой сельхозпродукцией. В сентябре этого года запустился Агропарк «Усадьба» в Именьково, там разместился продуктовый магазин одного из крупнейших ритейлеров, также планируется привлечение местных фермеров для реализации продукции собственного производства.   

В селе Кирби работает филиал ООО «КМИЗ Луч», который является дочерней компанией АО «КМИЗ». К концу года планируется завершить строительство второй очереди, в планах на 2021 год застройка третьей очереди и начало строительства коттеджей для сотрудников. Головной завод АО «КМИЗ» планирует переводить часть мощностей сюда, в нашу местность.  

Не могу обойти стороной реализацию инвестиционных планов компании ICL, которая все активнее продолжает развивать направление работы на экспорт, в том числе в Азиатско-Тихоокеанском регионе, несмотря на то что продукция компании представлена уже в 59 регионах России и Республике Казахстан. Компания реализует выстроенную для себя стратегию движения на долгосрочной перспективе, речь идет о дальнейшей модернизации компании в рамках особой экономической зоны Иннополис. 

Так, вторую площадку «умного» города ранее уже запустили на территории Лаишевского района. Сейчас началась реализация новой площадки, которая предусматривает строительство 19-этажного технопарка, площадью около 16 тыс. кв. м, и в перспективе здесь смогут разместиться до 1,5 тыс. человек. При этом напомню, что численность компании уже превышает 2 тыс. человек. Ориентировочная стоимость инвестиционных средств компании на реализацию третьей площадки составит около 1 млрд рублей. 

На какой стадии сейчас находится строительство промышленной площадки «Ин Парк»?

Уже предстоящей весной рядом со Столбищами планируется запустить вторую очередь промышленного парка «Ин Парк». Напомню, инвестором парка выступил международный концерн DoorHan — промышленная группа глубоко интегрированных производственных предприятий. 

Данный промышленный парк будет обладать современной транспортной инфраструктурой, оборудован всеми рекомендуемыми коммуникациями и будет интересен прежде всего для предпринимателей, которые заинтересованы в производстве и реализации коммерческих проектов. Уверен, данная промышленная площадка станет базисом развития для многих форм предпринимательской деятельности и значительно подстегнёт экономическую активность не только Лаишевского района, но и на основе принципов экономической теории создаст значительный «мультипликационный эффект» в социально-экономической сфере всего Татарстана. Уже сейчас есть предприниматели, которые планируют зайти на территорию парка, понимая всю его коммерческую привлекательность. Общая сумма инвестиций проекта превышает 1 млрд рублей.

Потенциальные резиденты заявили более 7 млрд рублей инвестиций 

Когда будет создан филиал ОЭЗ «Иннополис» в Лаишевском районе? 

Формирование условий, способствующих социально-экономическому развитию района, всегда было для нас приоритетом. Качество жизни зависит от ряда факторов — это и наличие высокооплачиваемой деятельности, которая способна приносить прибыль предпринимателям, и достойная заработная плата сотрудников предприятий, и современная инфраструктура жизнедеятельности населения. С этой целью мы планируем в полной мере реализовать проект Особой экономической зоны, под которую выделено 118 га земли.

Уже сегодня для потенциальных ее резидентов предусматриваются ряд преференций, которые привлекают инвесторов. Налог на землю — 0%, на имущество — 0%, транспортный — 0%, налог на прибыль — всего 2% (в первые пять лет). Уже сегодня имеется заинтересованность со стороны семи потенциальных инвесторов, которые заявили о намерениях зайти на площадку и инвестировать порядка 7 млрд рублей под реализацию своих проектов. 

Здесь разрешено промышленное производство с использованием новых технологий. Среди желающих — турецкая компания Fimako. Есть наши, татарстанские компании. Например, ООО «Компания «Даркат». На сегодняшний день по запросам потенциальных резидентов ведется проработка обеспечения площадки необходимыми инженерными коммуникациями. 

Что для этого нужно? 

Мы должны проложить инженерные коммуникации. Дело в том, что пока отсутствуют энергетические мощности на данной территории, а все запрашивают электроэнергию, газ, водоснабжение. Эти вопросы мы начинаем решать, в первую очередь подключение к электросетям.  

Строительство объектов начнется сразу после решения текущих вопросов. Мы уже обозначили для себя старт. В течение нескольких лет там появятся новые предприятия и рабочие места.  

«Наш двор», экстрим-парк и новый бульвар 

Пандемия повлияла на реализацию программ по благоустройству района? 

В районе продолжают свою работу республиканские программы. В этой части никаких уменьшений нет. Самая главная программа, которая реализуется с целью создания комфортных условий для наших жителей, — это «Наш двор». Мы ее называем нашей президентской программой, потому что она функционирует только в нашей республике и это инициатива Президента РТ Рустама Минниханова. Таких масштабных работ по благоустройству придомовых территорий никогда не проводилось.  

В программу «Наш двор» входит ремонт дорог во дворах, строительство стоянок, освещение, благоустройство территории, установка малых архитектурных форм, организация детских и спортивных площадок. И когда мы встречаемся с жителями, совместно обсуждаем проекты, мы слышим слова благодарности. Стоит напомнить, что изначально программа была принята на три года, но, учитывая сложившуюся ситуацию в экономике, она будет реализована в ближайшие пять лет.  

Сколько дворов в Лаишевском районе вошли в программу? 

Всего в эту программу мы включили 45 дворов, в этом году работы выполняются в девяти из них. Во всех девяти дворах дорожные работы завершены, ведется заключительный этап монтажа электрооборудования. Сейчас ожидается поставка малых архитектурных форм. Вот-вот все работы завершатся.   

Сейчас в Лаишево строится новый экстрим-парк. Сколько средств на него выделено? 

Общая сумму проекта — 80 млн рублей. Из них 35 млн из республиканского бюджета. Также Лаишевский район выиграл грант в размере 45 млн рублей в федеральной программе «Всероссийский конкурс лучших проектов создания комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях». Эти средства тоже пойдут на строительство нового общественного пространства.  

Что будет в этом парке? 

Мы сделали парк интересным и доступным для всех возрастов. Территория включает в себя как спортивные, так и рекреационные зоны. Экстрим-парк города Лаишево — это детский и взрослый памп-треки, скейтпарк, велосипедные и прогулочные дорожки, территория для игр в волейбол и стритбол, детская, а также многофункциональная площадка, зона для воркаута, амфитеатр и площадь с навесом. Здесь будет место встречи как для молодежи, так и для людей взрослого поколения. Я уверен, это нас всех объединит. Кинофестивали, лекции, интеллектуальные игры — здесь будет всё для любителей отдыха на открытом воздухе. Прекрасная площадка и для спортсменов — для проведения занятий различного вида, мы даже рассматриваем вариант возможности проведения уроков физкультуры наших школьников и студентов в этом парке.  

Я думаю, многолюдно будет в парке и зимой, дополнительные возможности дает и расположенная рядом лыжная база с прилегающей лыжной трассой. То есть экстрим-парк становится частью сети существующих общественных пространств, при этом создавая новые связи между исторической центрально-деловой и новой жилой частями Лаишево. 

Какие еще проекты отметите в сфере благоустройства?

Еще один немаловажный проект для наших жителей — это программа «Лаишевский бульвар». Территория проектирования находится в исторической части города и включает в себя множество объектов архитектурного наследия. Ось улицы формирует исторический архитектурный каркас из точечно сохранившихся объектов наследия, таких как Никольский собор, здание пожарной каланчи и женской гимназии, дом священника, настоятельный корпус Троицкого женского монастыря. Мы ставим перед собой задачу создать бульвар, где комфортно и безопасно будет как для пешеходов, так и для велосипедистов. 

Важной составляющей проекта становится высадка крупномерных деревьев и кустарников на всей территории благоустраиваемой̆ улицы Ленина для обеспечения климатического комфорта, психологического и физического отделения пешеходного и веломаршрута от проезжей части. Основная ландшафтно-композиционная идея состоит в создании образа зеленых островов с деревьями и кустарниками. Сохраняя многолетние деревья, мы формируем под ними карманы рекреации, придавая монотонному маршруту разнообразие. Завершением маршрута будет небольшой сквер, включающий в себя транзитный маршрут, зоны рекреации и новейшее отечественное игровое оборудование, отвечающее потребностям детей разных возрастных групп. 

Еще один не менее долгожданный объект для наших жителей — это ледовый дворец в городе Лаишево для хоккеистов, конькобежцев и для всех, кто любит покататься на коньках. Его мы достроим уже в декабре этого года. Это станет неким началом в деле развития спортивного кластера в Лаишево, потому что буквально следом начнется строительство большого спортивного комплекса.  

На обновление туристической инфраструктуры нужны сотни миллионов рублей 

Какие есть планы в сфере туризма? 

У нас есть несколько центров притяжения, одной из таких точек стал пляж «Камское море» и набережная. Это прекрасная зона для отдыха и прогулок, но существуют проблемы с нехваткой парковочных мест и гостиничного комплекса. Сейчас мы рассматриваем несколько вариантов для решения данных вопросов. В инвестициях в туристическую инфраструктуру района заинтересованы крупные республиканские предприятия. Развитие инфраструктуры позволит увеличить поток туристов, не причиняя неудобства нашим коренным жителям. 

Сколько средств на это потребуется?  

Смотря какую задачу мы ставим. Есть желающие приехать на несколько дней. Поэтому надо построить благоустроенные отел , а рядом парковку, чтобы люди могли приехать, припарковаться, заселиться, отдохнуть и спокойно уехать. Если мы ставим вопрос о таких масштабах, то нужны сотни миллионов рублей.  

Можете назвать, какие инвесторы заинтересовались проектом? 

Они будут определены на конкурсной основе. Разработают концепцию, которая должна быть согласована и на нашем уровне, и на уровне республики, я считаю. Вопрос серьезный. Я уверен, что это направление имеет перспективу.  

Наследие «Зулейхи» в подвешенном состоянии 

Вырос ли интерес к поселку Семрук после выхода сериала «Зулейха открывает глаза»? 

Визуально можем констатировать, что интерес вырос, так как на данной площадке ежедневно наблюдается большое количество жителей.  

На сегодня она не включена в реестр туристических объектов, находящихся на территории Лаишевского муниципального района. Вы должны понимать, что это кинодекорации, установленные на землях лесного фонда. А это не предусматривает капитального строительства. Временные сооружения после съемок фильма должны были снести. Объект пока остался и привлекает внимание жителей не только нашей республики, но и других регионов России. И, конечно, хотелось бы сохранить этот объект.   

Что требуется, чтобы сохранить этот объект? 

Сейчас ведется работа по формированию земельного участка лесного фонда с последующей передачей его Министерством лесного хозяйства Республики Татарстан в постоянное бессрочное пользование муниципальному бюджетному учреждению. Только после этого мы сможем заняться подготовкой проекта и пригласить инвесторов. 

Вход свободный? Люди сами туда приходят? 

Да, вход свободный. Видимо, те, кто был здесь один раз, передают информацию дальше. Она же сейчас быстро распространяется через социальные сети.  

В сельском хозяйстве ориентир на КФХ 

Какие есть планы по развитию сельского хозяйства? 

Довольно много проектов в сельском хозяйстве планируется реализовать в этом и в 2021 году. В стратегии развития сельского хозяйства мы планируем ориентироваться на малый и средний бизнес путем создания крестьянско-фермерских хозяйств.  

Говоря о развитии сельского хозяйства, необходимо учитывать особенности района. Район пригородный, и чисто сельским назвать его нельзя. В основном сельхозземли переводятся в другую категорию — земли населенных пунктов под ИЖС. Сельхозземли сокращаются.  

КФХ более мобильные, и им не надо много земли. Наши фермеры активно участвуют в республиканских программах, которые поддерживают развитие семейных ферм. К примеру, по программе «Поддержка начинающих фермеров» выиграли грант три претендента из района. Два начинающих фермера получили по 5 млн рублей на покупку молочных коров, один фермер на овцеводческую ферму — 3 млн рублей. Есть программа для самых начинающих — «Агростартап», благодаря которой будет поддержано КФХ. На пчеловодство выделят 1,6 млн рублей. 

Жилищный вопрос 

Сколько планируете построить жилья в текущем году? 

В этом году у нас план в 160 тыс. кв. м, в прошлом — 100 тыс. кв. м. Мы стали четвертыми в РТ по вводу жилья, после Казани, Челнов и Пестрецов. Это связано с тем, что Казань развивается в сторону Лаишево. Основные крупные застройщики жилья — «СуварСтроит», «Ак Барс Девелопмент», «УниСтрой» — строят на нашей территории. В текущем году компании «СуварСтроит» и «Спецкаучукремстрой» сдали четыре дома (площадь 31, 7 тыс. кв. м) и один дом (12,4 тыс. кв. м) соответственно. 

В течение года много вопросов поступало от жителей села Столбище. В нем как одном из крупнейших населенных пунктов района остро стоит проблема водоснабжения и дорожной инфраструктуры. Как планируется решать этот вопрос? 

Да, село Столбище является нашим крупнейшим населенным пунктом. Помимо этого, порядка 80% (23,4 млрд руб.) объема продукции Лаишевского района производится в Столбищенской зоне, куда входят такие крупные предприятия, как NEFIS GROUP, ICL, ФЕРЕКС, Казанский аэропорт, «Инвэнт», и другие. Наличие таких крупных объектов позволило сосредоточить в селе 50% (свыше 8 тыс. человек) рабочей силы района. Поэтому одна из первоочередных задач для нас — это обеспечение развития инфраструктуры и решение вопросов коммуникаций жителей Столбищенского сельского поселения. Несмотря на высокие экономические показатели и промышленное развитие, сильно отстает социальная сфера, транспортная и дорожная инфраструктуры. В населенном пункте на 80% устарела сеть водоснабжения, протяженность которой составляет 48 километров, данная проблема уже не терпит отлагательств. 

На сегодня мы уже занимаемся решением данной проблемы. В текущем году на средства федеральной программы, которые составили 10 млн рублей, проведена работа по замене системы водоснабжения протяженностью 1,5 км. В настоящее время районом подготовлена проектно-сметная документация по замене систем водоснабжения семи населенных пунктов на общую сумму 240 млн рублей и получены положительные заключения государственной экспертизы, в том числе и по селу Столбище. На 2021 год запланированы работы на сумму 44 млн рублей на решение первоочередных вопросов. 

Еще один вопрос — это строительство дорог. В этом году в Столбищенском сельском поселении были запланированы работы по строительству и ремонту дорог на общую сумму 77 млн рублей, но в связи с пандемией бюджет был урезан. Работы перенесены на 2021 год. В этом году в Столбищенской зоне открыты две спортивные площадки, на днях откроется детский сад на 260 мест, в следующем году откроются новая школа на 500 мест и многофункциональный центр на 350 посадочных мест. 

Метро до Казани 

Наш традиционный вопрос: какая у вас мечта как у главы района? 

Район очень мощный, у него огромные возможности и потенциал во всех направлениях. Здесь потрясающая природа, профессиональные люди, близок аэропорт «Казань», наследие WorldSkills Kazan 2019 — МВЦ «Казань Экспо». Эта мощь есть. Нужно сделать так, чтобы накопленный потенциал работал во благо нашего народа. 

Нужно найти оптимальные способы дальнейшего развития. В ближайшее время мы должны улучшать всю нашу инфраструктуру. Мы понимаем, что Казань развивается в нашу сторону. Надо продумать такие решения, чтобы избежать транспортного коллапса.  

Мечта — соединить Казань и Лаишево линией метро. Мы пригородный район с богатой историей и невероятно красивой природой. Я уверен, желающих нас посетить очень много. 

Спасибо за интервью.