Газпромбанк: новая модель работы с застройщиками

17 Июля 2018

Изменения в законодательстве, направленные на искоренение проблемы обманутых дольщиков, определили новые правила работы застройщиков на строительном рынке.
С 1 июля текущего года в рамках реформирования института долевого строительства стартовал этап обязательного перехода компаний-застройщиков на банковское сопровождение. Теперь по каждому разрешению на строительство девелоперам необходимо в течение 2 месяцев открыть специальный банковский счет в уполномоченном банке, который в свою очередь будет осуществлять контроль целевого использования расходования средств на строительство.

Новый механизм привлечения средств граждан в строительство с внедрением расчетов при помощи эскроу-счетов будет вводиться в течение года. С 1 июля 2019 года все новые проекты жилищного строительства с привлечением средств частных инвесторов будут реализовываться исключительно через такие специальные счета, открытые в уполномоченных банках. При использовании эскроу-счетов физические лица смогут избежать рисков проблемных застройщиков, поскольку списание средств с таких счетов возможно только при условии завершения строительства объекта недвижимости.

Учитывая масштаб важности нововведений, нацеленных на обеспечение финансовой устойчивости строительной отрасли и сохранение социальной стабильности, Газпромбанк активно участвует в процессе совершенствования механизмов контроля за целевым расходованием денежных средств участников долевого строительства. Являясь системообразующей кредитной организацией, входящей в первую тройку российских банков, Банк включен в перечень уполномоченных банков в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Банк отвечает всем требованиям к кредитным организациям, в которых могут открываться счета-эскроу, установленных Правительством Российской Федерации.

Сегодня Газпромбанк имеет значительный опыт работы с расчетными счетами, на которых размещают компенсационные фонды СРО строительной сферы, является уполномоченным банком по сопровождению государственного оборонного заказа, а также входит в закрытый перечень банков, обслуживающих фонды капитального ремонта по Жилищному кодексу РФ, в том числе по открытию и ведению счетов региональных операторов, так и специальных счетов.

В настоящее время Банк, осуществляя комплексное взаимодействие с застройщиками, предлагает для них ряд весьма привлекательных условий. В первую очередь стоит отметить отсутствие комиссий за банковское сопровождение специальных счетов застройщика, а также бесплатное обслуживание счетов эскроу. Кроме того, используя гибкие инструменты минимального неснижаемого остатка на счете, можно эффективно разместить свободные денежные средства. А информационно-торговая система «ГПБ-Дилинг» позволяет в режиме реального времени заключать с Банком депозитные, кредитные и конверсионные сделки, сделки МНО, исключающие обмен документами на бумажном носителе.

Нужно сказать, что для застройщиков Банк предлагает и очень гибкую тарифную политику расчетно-кассового обслуживания, которое ведется здесь в соответствии с международными стандартами, причем, как в рублях, так и в иностранной валюте. Важное внимание здесь уделяется индивидуальным потребностям клиентов. Так, для предпринимателей Татарстана, сегодня с системой «Клиент-банк» можно работать не только на русском, но и на английском, и на турецком языках.

Застройщики — участники зарплатного проекта могут воспользоваться корпоративной продуктовой линейкой Банка ГПБ (АО), которая отличается высокотехнологичными решениями, особой степенью защиты бизнес-процессов. В числе неоспоримых преимуществ, предоставляемых Газпромбанком для зарплатных клиентов — специальные льготные условия и пониженные ставки кредитования сотрудников компаний-клиентов банка. Сегодня Банк предлагает большое разнообразие кредитных программ, которые разработаны и регулярно модернизируются с учетом потребностей граждан. Ключевыми моментами данных программ являются отсутствие различных комиссий (за рассмотрение заявки и выдачи кредита, за ведение ссудного счета и др.).

В ближайшей перспективе — разработка и внедрение специального комплексного продуктового ряда для участников долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.
Высокое качество обслуживания, широкие возможности и устойчивые позиции Газпромбанка в условиях нестабильности финансового рынка помогут создать благоприятные условия для повышения деловой и предпринимательской активности, значительно повысить конкурентоспособность застройщиков в условиях новых правил работы на рынке строительства жилья.

Подробную информацию по вопросам банковского сопровождения застройщиков можно получить по тел.: (843) 221-73-33; моб. 89196462033 (Файзутдинов Ринат).

На правах рекламы




Самое читаемое
Экономика

Тренды развития банковской сферы по итогам первого полугодия 2018 года

По итогам первого полугодия 2018 года банки страны заработали 634 млрд рублей прибыли. Об этом свидетельствуют данные, размещенные на сайте Банка России. За аналогичный период 2017 года банковский сектор получил совокупную прибыль в размере около 770 млрд рублей. В чем причины снижения прибыли банков, каковы основные итоги банковской сферы за 1 полугодие и чего ждать от рынка до конца года  -  рассказал Вакулюк Вадим, к.э.н.,  аналитик Банка «Аверс».

Экономика

Вторая жизнь Ту-22М3: что известно о модернизированном ракетоносце-бомбардировщике родом из Казани?

Первый полет Ту-22М3М запланирован на конец третьего квартала этого года. Выкатка состоится уже в середине следующей недели на Казанском авиастроительном заводе. Корреспондент ИА «Татар-информ» собрал любопытные факты о выдающейся машине, которая вскоре получит вторую жизнь.

еще больше новостей

© 2018 «События»
Сетевое издание «События» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 18 апреля 2014 г. Свидетельство
о регистрации Эл № ФС77-57762 Создано при поддержке Республиканского агентства по печати и массовым
коммуникациям РТ. Настоящий ресурс может содержать материалы 16+

Адрес редакции 420066, г. Казань, ул. Декабристов, д. 2
Телефон +7 (843) 222-0-999
Электронная почта info@tatar-inform.ru
Учредитель СМИ АО "ТАТМЕДИА"
Генеральный директор Садыков Шамиль Мухаметович
Заместитель генерального директора,
главный редактор русскоязычной ленты
Олейник Василина Владимировна