Эксперты: Клиенты проблемных банков могут вернуть свои деньги благодаря механизму с участием земельного фонда

13 Мая 2017

Прочитано: 602 раза

Автор материала: Рустам Кильсинбаев, Егор Никитин
Эксперты прокомментировали ИА «Татар-информ» инициативу руководства Республики Татарстан, которая должна помочь вернуть клиентам банков их вклады.

26 апреля Президент Татарстана Рустам Минниханов сообщил Президенту России Владимиру Путину о выработке способа поддержки пострадавших вкладчиков проблемных банков через создание специального фонда. 11 мая депутаты Госсовета одобрили законопроект, направленный на поддержку лиц, пострадавших от деятельности финансовых, кредитных организаций и недобросовестных застройщиков. В этот же день Президент республики подписал Закон РТ «О внесении изменения в статью 33 (3) Земельного кодекса Республики Татарстан». Изменение в кодексе позволит выделять земельные участки, находящиеся в муниципальной или государственной собственности для реализации инвестпроектов без проведения торгов. Подразумевается, что часть прибыли компании будут перечислять в фонд поддержки пострадавших клиентов банков и лиц, пострадавших от действия (бездействия) недобросовестных застройщиков.

По словам депутата Госсовета РТ Марата Галеева, в данный момент идет процесс разработки подзаконных актов для реализации механизма поддержки вкладчиков банков через земельный фонд. Таким образом, проект прорабатывается более детально.

«Тут изначально заложена идея, к этой идее нужно принимать нормативные подзаконные акты, над которыми работа еще только идет. Но на сессии было рекомендовано ускорить работу над ними», — пояснил депутат республиканского парламента.

«Этот процесс займет какое-то время, тем не менее это определенный механизм, — добавил Марат Галеев. — Государство таким образом пытается помочь, образовать некий фонд. А фонд будет формироваться из части прибыли компаний, занимающихся строительством, которым взамен предоставляется бесплатная земля».

Депутат Госсовета РТ отметил, что решение этого вопроса не будет мгновенным. Необходимо время для того, чтобы построить жилье, реализовать его и получить прибыль. «Для жилищного строительства компания обычно покупает землю. В данном случае она будет, как я понимаю, предоставляться бесплатно, как некий бонус. Они должны построить жилье, продать и часть прибыли передать в фонд возмещения потерь вкладчиков. Все это связано с определенным временным промежутком. Самое главное тут не то, чтобы построить. Сейчас проблема — продать жилье», — констатировал М. Галеев.

Депутат также заметил, что для строительства жилья на выделенных землях, естественно, необходимы коммуникации и инфраструктура. Наиболее интересными в этом смысле будут земли в черте города или рядом с ним. «Земля еще ведь должна быть в республиканской собственности, такие земли есть вокруг городов или в их черте», — прокомментировал он.

Президент группы компаний «Консалтинг Ру» кандидат юридических наук Рустем Ганеев, считает, что для того чтобы проект работал и приносил плоды, необходимы четкие правила и механизмы решения вопроса через земельный фонд.

«Идея хорошая, но она должна быть понятной гражданам, чтобы хоть как-то успокоить ситуацию. Пострадавшим вкладчикам надо более подробно разъяснить сроки, суммы и порядок выплат средств из земельного фонда. На сегодня не ясно, каковы гарантии получения средств, кто будет выплачивать эти средства и в каком объеме», — отмечает эксперт.

Специалист считает, что на землях, которые выделяют для поддержки вкладчиков проблемных банков, государство должно обустроить соответствующую инфраструктуру. «Чтобы строить, там нужна инфраструктура, нужны дороги и коммуникации. Один вопрос порождает несколько других», — комментирует Рустем Ганеев. Проведение коммуникаций и создание инфраструктуры, по мнению эксперта, сделают земли более привлекательными для инвесторов и увеличат их стоимость.

По словам Рустема Ганеева, сам факт того, что был предложен такой механизм решения проблемы, говорит о том, что руководство республики ищет пути выхода из проблемной ситуации.

«Сама по себе идея хороша тем, что власть, таким образом, сделала шаг навстречу вкладчикам», — заявил Ганеев он.

Депутат Госдумы Александр Сидякин считает, что поддержка клиентов обанкротившихся банков должна быть системной, нельзя «отправить тысячи вкладчиков мотаться по судам».
По мнению депутата, не стоит подвергать резкой критике данную инициативу властей региона, поскольку вариантов решения проблемы немного. «Во-первых, критиковать всегда проще. Но не предлагается ничего взамен.

Говорить, что это не сработает, на следующий день после того, как принято решение, как минимум преждевременно. Видимо, кому-то сильно хочется, чтобы ничего не получилось», — заявил парламентарий.

Также он подчеркнул, что проект формирования такого фонда помощи вкладчикам прорабатывался уже продолжительное время и не является поспешным решением. «Идея создания фонда фигурировала довольно давно и, очевидно, была признана наиболее эффективным механизмом помощи вкладчикам, была озвучена главе государства. Ситуация непростая, поэтому и принимаемые меры должны быть системными», — констатировал Сидякин.

По его словам, предложенный Агентством страхования вкладов механизм возврата средств через суды не дает никаких гарантий для пострадавших клиентов, поэтому для решения данной проблемы необходимо выработать государственный подход.

«Отправить тысячи вкладчиков мотаться по судам, а по сути — самоустраниться от решения проблемы. Возвращать средства в надежде, что сложится положительная судебная практика. А если не сложится? Нужен государственный подход, который заключается как раз в создании институтов развития. Решение насущных социальных проблем через инвестиционные проекты — это наиболее разумный сценарий», — уверен Сидякин.

По мнению генерального директора «ФБК Поволжье» заслуженного экономиста России и Татарстана Сергея Никифорова, у клиентов ТФБ еще есть возможность вернуть свои деньги.

Эксперт отмечает, что схема компенсаций через прибыль от земельного фонда может иметь успех, если в разумные сроки проект сможет привлечь необходимое количество инвесторов. «Разумеется, отдача от проекта будет не такая быстрая, однако, если будут какие-то земельные проекты, связанные с конкретным земельным участком, то отдача может быть вполне реальная», — заявил Никифоров.

Также он отметил, что в активах самого ТФБ тоже имелись земельные участки, которые можно было бы реализовать.

«Там были высоколиквидные активы, земельные участки и сельскохозяйственные земли. Но почему-то ЦБ оценил их в ноль рублей, поэтому всегда к работе внешних управляющих необходимо проявлять повышенное внимание общественности, прежде всего заинтересованных лиц», — заявил эксперт.

Директор института управления, экономики и финансов, КФУ Наиля Багаутдинова, отвечая на вопрос журналиста ИА «Татар-информ» об эффективности земельного фонда в качестве инструмента поддержки пострадавших вкладчиков, сделала акцент на поддержке индивидуальных предпринимателей и юридических лиц

«Я бы сказала в первую очередь не о вкладчиках, а о физических лицах — предпринимателях и юридических лицах, у которых были счета в проблемных банках. Я думаю, что вообще-то помощь начинать надо с них потому, что там, прежде всего, находится и зарплата сотрудников, и очень многие вещи, которые более социальны», — прокомментировала Наиля Багаутдинова.

Специалист также отметила, что идея использования земельного фонда правильна по своей сути, так как появляется возможность вернуть какую-то часть потерянных денег.

«Я еще раз повторюсь на тему вкладов. Вклады в банке — это такие же рисковые операции, как любой бизнес, даже, как игра в карты, — комментирует эксперт. — И если мы будем акцент делать только на вкладчиках это будет не совсем правильно. Все-таки, наверное, нужно как-то расплатиться с предприятиями, которые держали счета в проблемных банках. Потому что вклады — это одно, а „оборотка“, которая находилась на счетах — это несколько другое».

Если расплатиться с предприятиями, которые держали счета в проблемных банках возможно  через земельный фонд, через те активы, которые были у проблемных банков, то, я думаю, это правильно, чтобы какую-то часть денег возместить.

Наиля Багаутдинова еще раз напомнила о необходимости повышения уровня финансовой грамотности среди населения. «Я хочу сказать, что в последнее время очень много говорят о проблемных банках, — сказала она. —Все забыли уже опыт 91-го, 92-го года, 95-96-х годов. Все сейчас сконцентрированы, прежде всего, на этом, болит самая свежая рана. Может быть надо по-другому себя позиционировать и просто начать свое образование, как работать с деньгами. Я думаю, мы с сентября будем запускать курс для населения по тому, как работать с деньгами»

«Напомним, что это риск. Каждый человек принимает решение сам по тому, куда он вкладывает те или иные деньги, он не спрашивает у государства разрешения, а почему сейчас мы просим помощи у государства, когда мы сами ошиблись. Меня всегда волновал этот вопрос. Умение работать в бизнесе, умение работать с деньгами — это вообще-то тоже искусство, и не у всех это получается, нужно быть к этому готовым и это знать», — подытожила Наиля Багаутдинова.


Комментарии








© 2017 «События»
Сетевое издание «События» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 18 апреля 2014 г. Свидетельство
о регистрации Эл № ФС77-57762 Создано при поддержке Республиканского агентства по печати и массовым
коммуникациям РТ. Настоящий ресурс может содержать материалы 16+