Существенный доход в столичную казну добавили самые масштабные и самые прозрачные за всю историю работы Комитета земельных и имущественных отношений публичные торги по реализации муниципального имущества.

 

Накануне почти 500 участников аукциона по продаже муниципальной собственности боролись за четыре десятка лотов с общей начальной ценой более 25 миллионов рублей. Причем, любой желающий мог посмотреть прямую трансляцию этой схватки на официальном сайте КЗИО.
По информации организаторов мероприятия, привлекательность объектов, выставленных на он-лайн аукцион, была настолько высока, что на каждый лот в среднем было подано 10 заявок. А на некоторые - больше 30-ти. Но, как объяснили «Событиям» в пресс-службе мэрии Казани, никакой особенной причины организовывать такие масштабные торги - нет. Просто есть план по реализации муниципального имущества и его нужно выполнять.  

Первоначально на торги был выставлено больше 70 объектов, но почти половина лотов выбыли в процессе подготовки или во время аукциона. Причины разные, но в основном - это менее двух заявок на объект. 

Самая высокая первоначальная цена - 52 миллиона 475 тысяч рублей  была назначена бывшему магазину «Пятерочка +» в доме № 85 по улице Декабристов, площадью 1339,5 квадратных метра. Но во время торгов цена лота выросла почти в два раза, и в итоге он ушел за 102 миллиона 326 тысяч 250 рублей.

Минимальный старт - в 280 тысяч рублей был у подсобки в 8,8 квадратных метра в доме 33/56 по улице Челюскина. Купили же ее за 378 тысяч.  

Самым привлекательным лотом утренних торгов, которые состоялись в 10 часов, стала бывшая парикмахерская на первом этаже в доме №83 по улице Гагарина, общей площадью всего-то 33,5 кв. метра. Первоначальная цена - 1 миллион 409 тысяч рублей. За объект боролись 25 претендентов, а ставки повышались не менее 35 раз. В итоге помещение ушло с молотка за 4 миллиона 227 тысяч рублей.

Заинтересовало участников торгов и помещение в доме № 9 по улице Кремлевской в 134, 1 квадратных метра. Его цена поднялась от 6 миллионов 713 тысяч до 10 миллионов 69 тысяч 500 рублей. Но больше всех повезло покупателю трехэтажного особнячка площадью 296,3 «квадратов» в центре Казани – в доме № 6 по улице Жуковского. На этот лот заявилось 3 участника, но никто не сделал ни одного шага на повышение, поэтому сделка прошла по первоначальной цене – в 10 миллионов 423 тысячи рублей.

Вторые торги открылись в 13 часов, и за первый же лот разгорелась горячая схватка. На торговый павильон площадью в 151,4 квадратных метра в доме 54 по проспекту Ямашева, претендовали более 20 участников аукциона, которые повышали ставки не менее 50 раз. В результате цена объекта взлетела с 5 миллионов 541 тысячи до 18 миллионов 285 тысяч.

Неожиданно востребованным оказался и другой лот – небольшой офис (10, 2 кв. м.)  в доме № 3 по улице Сибирский тракт со стартовой ценой в 594 тысяч рублей. За него боролись 16 участников, а победителем стал тот, кто предложил 1 миллион 306 тысяч 800 рублей. Однако многие лоты этих торгов ушли за первоначальную цену, потому что никто из участников не сделал ни одного шага на повышение. А двое претендентов на 248, 9 квадратных метра в доме 117 по улице Хади Такташа и вовсе утроили «сидячую забастовку» - никто их них ни разу не поднял карточку – даже чтобы подтвердить стартовую цену в 15 миллионов 463 тысячи рублей. Зачем пришли, спрашивается? Так что торги по этому лоту были признаны несостоявшимися.

На 15 часов КЗИО  назначил распродажу подвалов. Причем, торги проходили в виде публичного предложения, при котором первоначальная цена не повышается, а понижается. И назначают новую ставку не покупатели, а продавцы. Победителем же становится тот участник торгов, который успеет поднять карточку, как только объявят минимальную цену – так называемую цену отсечения. Однако торги по 6 лотам из 7 были признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявок. Видимо, в Казани на подвалы нет спроса. К тому же цены отсечения кусались. Например, чуть больше 200 квадратных метров под домом № 29Б по улице Белинского – 3 миллиона 192  тысяч рублей, а 346 «квадратов» под домом № 9 по улице Лядова потянули аж на 4 миллиона 575 тысяч.

Единственный «подземный» объект, торги по которому состоялись, оказался подвал под домом 52 по улице Татарстан. На 169,8 квадратных метра претендовали 3 участника, но в итоге лот ушел за 1 миллион 877 тысяч рублей.  

А самый большой куш в городскую казну принесли вечерние торги. И не мудрено! В 16 часов в актовый зал КЗИО набилось столько желающих приобрести муниципальную недвижимость, что пришлось выносить столы, чтобы расставить дополнительные стулья. При таком количестве участников многие лоты, стартовые цены которых и так зашкаливали за 10 и даже 20 миллионов рублей, ушли по цене в несколько раз большей, чем первоначальная. 

Так 96,4 квадратных метров в доме № 5 по улице Академика Губкина, за которые в начале торгов просили 3 миллиона 210 тысяч, были проданы за 11 миллионов 556 тысяч. 202,6 «квадратов» в доме № 83 по улице Декабристов подорожали с 12 миллионов 342 тысяч рублей до 32 миллионов 89 тысяч 200 рублей, а цена за помещение в доме № 47 по улице Рихарда Зорге площадью 572 квадратных метров подскочила с 19 миллионов 305 тысяч рублей до 62 миллионов 741 тысяч 250 рублей.

Но все рекорды побил последний лот – 48, 8 квадратных метров в доме № 94 по улице Юлиуса Фучика. Во-первых, на него заявилось больше всего участников - 37 претендентов. А, во-вторых, цену они набивали более сотни раз, и так горячились при этом, что аукционистка не раз призывала: «Потише, пожалуйста!». В итоге объект, за который первоначально просили 2 миллиона 173 тысячи рублей, был продан за 12 миллионов 712 тысяч 50 рублей. То есть цена выросла почти в 6 раз! Конкуренты победителя торгов даже устроили ему бурную овацию.